| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 1 引言 | 第11-16页 |
| ·选题背景 | 第11-13页 |
| ·研究现状 | 第13-14页 |
| ·研究目标及意义 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·文章结构安排 | 第15-16页 |
| 2 与假按揭相关的基本概念 | 第16-28页 |
| ·什么是"按揭" | 第16-17页 |
| ·什么是"假按揭" | 第17-18页 |
| ·假按揭的多种表现形式 | 第18-23页 |
| ·为生产经营融资的假按揭 | 第18-19页 |
| ·以零首付为目的的假按揭 | 第19-20页 |
| ·工程抵债型的假按揭 | 第20页 |
| ·以炒房为目的的假按揭 | 第20-22页 |
| ·恶意套现的假按揭 | 第22-23页 |
| ·假按揭的利益分配 | 第23-24页 |
| ·银行假按揭的特点 | 第24-25页 |
| ·假按揭危害 | 第25-28页 |
| 3 假按揭产生的原因 | 第28-35页 |
| ·银行在个人住房抵押贷款审批环节存在漏洞 | 第28页 |
| ·房屋登记制度的缺陷为假按揭提供了可乘之机 | 第28-29页 |
| ·我国法律在假按揭定罪和处罚上存的缺陷 | 第29-30页 |
| ·银行内部员工协助假按揭 | 第30-35页 |
| ·"总分行"制度下的若干激励失效 | 第31-32页 |
| ·房地产市场的繁荣导致银行员工产生投机心理 | 第32-33页 |
| ·银行内部问责机制落实的不到位是银行职员敢于纵容假按揭的重要原因 | 第33-34页 |
| ·银行高管缺乏职业经理人信托责任观念 | 第34-35页 |
| 4 治理措施及建议 | 第35-43页 |
| ·完善银行内部审核流程 | 第35-38页 |
| ·对地产商资信的审批建议 | 第35-36页 |
| ·对按揭住房的调查建议 | 第36页 |
| ·针对按揭者的审查建议 | 第36-37页 |
| ·充分利用个人信用信息基础数据库防治假按揭行为的发生 | 第37页 |
| ·切实办理好住房抵押工作 | 第37-38页 |
| ·认真落实贷后管理 | 第38页 |
| ·建立信息共享机制 | 第38页 |
| ·防止银行内部员工与假按揭者相互勾结的措施建议 | 第38-41页 |
| ·对国家政策的建议 | 第41-42页 |
| ·完善法律建设加大假按揭涉案人员处罚力度 | 第42-43页 |
| 5 案例分析 | 第43-51页 |
| ·案件始末 | 第44-47页 |
| ·案情败露爆发:国家审计署的介入 | 第47页 |
| ·法院判决结果 | 第47-48页 |
| ·案件分析 | 第48-51页 |
| ·贷前调查存在疏漏 | 第48页 |
| ·委托代理问题导致银行员工对发现的假按揭不作为 | 第48-49页 |
| ·贷款投向管理不严 | 第49-50页 |
| ·支行行长权利过大缺乏约束 | 第50-51页 |
| 6 小结 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 后记 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55页 |