不动产统一登记之探究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导言 | 第10页 |
| 第一章 我国不动产登记不统一的现状 | 第10-19页 |
| 第一节 不动产登记的概念、性质和效力 | 第11-14页 |
| 一、不动产登记概念 | 第11-12页 |
| 二、不动产登记的性质 | 第12-13页 |
| 三、不动产登记的效力 | 第13-14页 |
| 第二节 我国不动产登记不统一的表现 | 第14-19页 |
| 一、法律依据不统一 | 第15-16页 |
| 二、登记机关不统一 | 第16-17页 |
| 三、登记效力不统一 | 第17-18页 |
| 四、登记程序不统一 | 第18-19页 |
| 五、登记簿和权属证书不统一 | 第19页 |
| 第二章 不动产登记不统一的弊端和形成原因 | 第19-26页 |
| 第一节 不动产登记不统一的弊端 | 第20-23页 |
| 一、造成了登记范围的不明确 | 第20-21页 |
| 二、阻碍了不动产市场的交易 | 第21-22页 |
| 三、导致了登记程序的混乱 | 第22-23页 |
| 四、降低了登记信息的公开程度 | 第23页 |
| 第二节 不动产登记不统一的形成原因 | 第23-26页 |
| 一、基础理论不清 | 第23-25页 |
| 二、立法不完善 | 第25页 |
| 三、以行政管理为目的 | 第25页 |
| 四、城乡登记不平衡 | 第25-26页 |
| 第三章 不动产登记问题的解决思路 | 第26-46页 |
| 第一节 重视不动产登记的基础理论 | 第26-31页 |
| 一、物权行为理论 | 第26-28页 |
| 二、物权变动模式理论 | 第28-30页 |
| 三、不动产登记的效力模式 | 第30-31页 |
| 第二节 借鉴国外（地区）不动产登记制度 | 第31-33页 |
| 一、德国不动产登记制度 | 第31-32页 |
| 二、日本不动产登记制度 | 第32页 |
| 三、澳大利亚不动产登记制度 | 第32-33页 |
| 四、我国台湾地区不动产登记制度 | 第33页 |
| 第三节 建立我国不动产统一登记制度 | 第33-46页 |
| 一、完善的不动产登记制度的几个特点 | 第34-35页 |
| 二、建立不动产统一登记制度应注意的几个问题 | 第35-37页 |
| 三、建立我国不动产统一登记制度的几点思考 | 第37-46页 |
| 结语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
