| 摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-12页 |
| 文献综述 | 第12-17页 |
| 导言 | 第17-18页 |
| 第一章 概述 | 第18-24页 |
| 第一节 房地产产权变动概述 | 第18-20页 |
| 一、房地产产权变动的概念 | 第18-19页 |
| 二、引起房地产产权变动的法律事实 | 第19-20页 |
| 第二节 法定公证概述 | 第20-23页 |
| 一、法定公证的概念 | 第20页 |
| 二、法定公证的职能 | 第20-23页 |
| 第三节 房地产产权变动法定公证的内涵 | 第23-24页 |
| 第二章 房地产产权变动法定公证制度的比较法考察 | 第24-33页 |
| 第一节 立法介绍 | 第24-29页 |
| 一、大陆法系典型立法例介绍 | 第24-27页 |
| 二、英美法系无房地产产权变动法定公证 | 第27-28页 |
| 三、日本无房地产产权变动法定公证 | 第28-29页 |
| 第二节 立法分析 | 第29-33页 |
| 一、不同立法体例的原因分析 | 第29-30页 |
| 二、大陆法系房地产产权变动中法定公证的作用 | 第30-31页 |
| 三、大陆法系房地产产权变动法定公证的范围及效力 | 第31-33页 |
| 第三章 房地产产权变动中应否引入法定公证的争辩及评析 | 第33-42页 |
| 第一节 学界争辩 | 第33-39页 |
| 一、赞成说 | 第33-37页 |
| 二、反对说 | 第37-39页 |
| 第二节 对学者争辩的评析 | 第39-42页 |
| 一、赞成说之评析 | 第39-40页 |
| 二、反对说之评析 | 第40-42页 |
| 第四章 房地产产权变动中引入法定公证的必要性 | 第42-56页 |
| 第一节 现行房地产登记制度的缺陷及其后果 | 第42-47页 |
| 一、现行房地产登记制度的缺陷 | 第42-44页 |
| 二、现行房地产登记制度的缺陷导致的后果 | 第44-47页 |
| 第二节 克服登记制度缺陷的路径比较 | 第47-53页 |
| 一、完全依靠登记制度自身的完善不现实 | 第47-49页 |
| 二、引入律师见证克服登记制度的缺陷不妥 | 第49页 |
| 三、必须引入法定公证克服登记制度的缺陷 | 第49-53页 |
| 第三节 引入法定公证符合制度经济学原理 | 第53-56页 |
| 第五章 房地产产权变动中引入法定公证应注意的问题 | 第56-59页 |
| 第一节 私法自治与交易安全的平衡 | 第56-58页 |
| 第二节 预防成本与救济成本 | 第58-59页 |
| 第六章 立法建议 | 第59-71页 |
| 第一节 国家机关作为一方主体的重大房地产合同必须公证 | 第59-62页 |
| 一、国家机关为主体时房地产合同的特殊性 | 第59-60页 |
| 二、登记审查中国家不应自己审查自己 | 第60-61页 |
| 三、引入法定公证实现外部监督 | 第61-62页 |
| 第二节 赠与、遗嘱处分房地产实行法定公证 | 第62-63页 |
| 一、赠与、遗嘱处分房地产时权利义务不对等 | 第62页 |
| 二、有必要引入法定公证确保意思自治 | 第62-63页 |
| 第三节 城市房地产继承人应持继承权公证书申请登记 | 第63-64页 |
| 一、确认继承权为登记的前提 | 第63页 |
| 二、有必要引入法定公证确认继承权 | 第63-64页 |
| 第四节 基于对等涉外房地产产权变动的法律行为必须公证 | 第64-65页 |
| 第五节 适当调整部分法定公证事项的收费 | 第65-68页 |
| 第六节 引入法定公证后公证与登记制度的协调 | 第68-71页 |
| 一、实行法定公证时公证为登记的前置程序 | 第68页 |
| 二、实行法定公证时公证与登记的审查对象 | 第68-69页 |
| 三、实行法定公证时公证与登记的效力 | 第69-71页 |
| 参考文献 | 第71-81页 |
| 在读期间科研成果 | 第81-83页 |
| 后记 | 第83页 |
