| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 绪论 | 第8-14页 |
| 一、研究背景和意义 | 第8-9页 |
| (一) 选题背景 | 第8页 |
| (二) 选题意义 | 第8-9页 |
| 二、国内外研究综述 | 第9-12页 |
| （一） 国外研究现状 | 第9-10页 |
| （二） 国内研究现状 | 第10-12页 |
| （三） 研究方法和研究流程 | 第12页 |
| 1. 研究方法 | 第12页 |
| 2. 研究流程 | 第12页 |
| 三、研究的创新与不足 | 第12-14页 |
| 第一章 核心概念界定和理论基础 | 第14-20页 |
| 一、核心概念界定 | 第14-15页 |
| （一） 经济适用房 | 第14页 |
| （二） 公共物品 | 第14-15页 |
| （三） 政府职能 | 第15页 |
| 二、理论基础 | 第15-18页 |
| 1. 住房过滤理论 | 第15-16页 |
| 2. 公平正义理论 | 第16-17页 |
| 3. 公共物品的“搭便车理论” | 第17-18页 |
| 三、理论在本文的应用——经济适用房性质界定 | 第18-20页 |
| 第二章 我国经济适用房分配机制中政府职能现状 | 第20-33页 |
| 一、我国保障性住房分配机制的的发展历程 | 第20-23页 |
| （一） 计划经济条件下保障性住房的发展与分配特点 | 第20-22页 |
| （二） 市场化改革后的保障性住房的发展与分配特点 | 第22-23页 |
| 二、我国经济适用房分配机制中的政府职能分析——以苏州市为例 | 第23-27页 |
| （一） 制定相关的政策法规 | 第24页 |
| （二） 确定分配对象 | 第24-26页 |
| （三） 设立分配程序 | 第26-27页 |
| 三、经济适用房分配体制中政府职能存在的问题剖析 | 第27-33页 |
| (一) 存在的问题分析 | 第27-31页 |
| (二) 问题存在的原因分析 | 第31-33页 |
| 第三章 新加坡经验的借鉴 | 第33-40页 |
| 一、新加坡经验介绍——“组屋制度” | 第33-35页 |
| (一) 组屋制度简介 | 第33-34页 |
| (二) 组屋的分配制度 | 第34-35页 |
| 二、经济适用房制度与组屋制度的比较 | 第35-37页 |
| 1. 经济适用房制度与组屋制度的差异 | 第35-36页 |
| 2. 经济适用房制度与组屋制度的可比性分析 | 第36-37页 |
| 三、新加坡组屋制度中政府职能的启示 | 第37-40页 |
| (一) 新加坡政府高度重视住房问题 | 第37页 |
| (二) 新加坡的住房保障制度立足于本国的国情 | 第37页 |
| (三) 新加坡政府设置了专门的组屋管理机构 | 第37页 |
| (四) 新加坡政府制定一系列住房的法律法规 | 第37-38页 |
| (五) 新加坡政府设计了严格的组屋分配政策 | 第38-40页 |
| 第四章 经济适用房分配机制中政府职能创新 | 第40-47页 |
| 一、政府应该结合自己本国的国情制定相关的制度 | 第40页 |
| 二、完善经济适用房建设的相关制度建设 | 第40-45页 |
| (一) 政府要制定住房问题相关的法律法规 | 第40页 |
| (二) 政府要完善机构设置，主导公共住房的分配 | 第40-41页 |
| (三) 以家庭收入水平为依据,制定细化的经济适用房供应标准 | 第41-43页 |
| (四) 制定更科学的分配方法 | 第43-45页 |
| 三、加强对政府和开发商的监督 | 第45-47页 |
| 第五章 结论 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 硕士期间发表论文 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |