| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-13页 |
| 1 导论 | 第13-26页 |
| ·研究背景 | 第13-15页 |
| ·问题的提出 | 第13页 |
| ·研究的意义 | 第13-15页 |
| ·国内外研究动态综述 | 第15-21页 |
| ·国内关于诚信缺失的研究综述 | 第15-18页 |
| ·国外关于诚信(信用)问题研究动态 | 第18-20页 |
| ·诚信缺失应着重解决的问题 | 第20-21页 |
| ·房地产开发企业诚信缺失应着重研究的内容 | 第21页 |
| ·研究思路、结构和内容 | 第21-23页 |
| ·研究思路 | 第21页 |
| ·研究技术路线 | 第21-23页 |
| ·研究结构和内容 | 第23页 |
| ·研究方法 | 第23-24页 |
| ·创新之处 | 第24-26页 |
| 2 诚信文化探寻 | 第26-37页 |
| ·中国的诚信文化思想 | 第26-28页 |
| ·孔子的信用思想 | 第26-27页 |
| ·孟子的信用思想 | 第27页 |
| ·墨子的信用观 | 第27-28页 |
| ·管子的信用思想 | 第28页 |
| ·西方的诚信文化思想 | 第28-34页 |
| ·一般意义上的西方诚信观念 | 第28-29页 |
| ·日本的信用文化传统 | 第29-31页 |
| ·美国的信用文化传统 | 第31-32页 |
| ·西方国家信用文化的经验借鉴 | 第32-34页 |
| ·现代意义上的诚信观 | 第34-37页 |
| ·“诚”与“信”的关系 | 第34-35页 |
| ·当代的诚信观 | 第35-37页 |
| 3 房地产开发企业产品交易及诚信缺失特征 | 第37-54页 |
| ·房地产产品交易的特征 | 第37-42页 |
| ·房地产的属性 | 第37页 |
| ·房地产开发企业组织制度的特征 | 第37-38页 |
| ·房地产开发企业产品的特殊性 | 第38-40页 |
| ·房地产开发软硬环境的可变性 | 第40页 |
| ·房地产产品开发建设环节的多样性 | 第40-41页 |
| ·房地产产品交易信息的不对称性 | 第41页 |
| ·房地产开发企业投资项目的期权特征 | 第41-42页 |
| ·房地产开发企业诚信缺失的特征 | 第42-49页 |
| ·房地产开发企业诚信缺失的历史及现状 | 第42-43页 |
| ·房地产开发企业诚信缺失的特征 | 第43-48页 |
| ·购房者个人的诚信缺失 | 第48-49页 |
| ·房地产开发企业诚信缺失的影响 | 第49-54页 |
| ·房地产开发企业诚信缺失对房地产业影响 | 第49-51页 |
| ·房地产开发企业诚信缺失对经济发展的影响 | 第51-52页 |
| ·房地产开发企业诚信缺失对消费者的影响 | 第52页 |
| ·房地产开发企业诚信缺失对自身的影响 | 第52-54页 |
| 4 房地产开发企业诚信缺失的博弈分析 | 第54-63页 |
| ·建立博弈模型 | 第54-55页 |
| ·博弈分析 | 第55-59页 |
| ·博弈分析结论与建议 | 第59-60页 |
| ·房地产开发企业与购房者交易时的博弈分析 | 第60-63页 |
| 5 房地产开发企业诚信—文化构建 | 第63-75页 |
| ·文化构建的理论意义 | 第63-64页 |
| ·加强社会诚信体系建设 | 第64-66页 |
| ·开展诚实守信教育活动 | 第64-65页 |
| ·建立诚实守信的激励—约束机制 | 第65页 |
| ·建立诚实守信的社会评价体系 | 第65-66页 |
| ·建立诚实守信的社会监督机制 | 第66页 |
| ·确立房地产开发企业诚信文化构建战略 | 第66-68页 |
| ·培养房地产开发企业的诚信规则意识 | 第68-70页 |
| ·制定房地产开发企业诚信工程战略 | 第70-72页 |
| ·房地产开发企业诚信工程战略的特点 | 第70页 |
| ·诚信工程战略的诚信理念 | 第70-71页 |
| ·诚信工程战略的诚信理念设计 | 第71-72页 |
| ·发挥企业家在文化构建中的作用 | 第72-75页 |
| 6 房地产开发企业诚信—制度建设 | 第75-92页 |
| ·建立信息披露制度 | 第75-82页 |
| ·房地产开发企业开发项目现状的信息系统 | 第75-79页 |
| ·房地产开发企业诚信评价制度 | 第79-81页 |
| ·房地产开发企业诚信评价体系的建立 | 第81-82页 |
| ·完善法律(惩罚)制度 | 第82-92页 |
| ·诚信与法律的关系 | 第83-84页 |
| ·诚信方面的法制建设及实施现状 | 第84-85页 |
| ·制定和完善相关法律法规 | 第85-87页 |
| ·法律在房地产开发企业诚信建设中的作用 | 第87-92页 |
| 7 房地产开发企业诚信—评价制度 | 第92-107页 |
| ·诚信评价制度的理论基础 | 第92-97页 |
| ·“C”要素学说 | 第92-94页 |
| ·三“F”要素学说 | 第94页 |
| ·五“P”要素学说 | 第94-96页 |
| ·十“M”要素学说 | 第96-97页 |
| ·评级法的理论基础选择及指标初选 | 第97-99页 |
| ·管理因素 | 第97页 |
| ·财务因素 | 第97-98页 |
| ·经济因素 | 第98-99页 |
| ·协助因素 | 第99页 |
| ·数据收集与处理 | 第99-102页 |
| ·评价指标值的确认 | 第99-100页 |
| ·数据的选取来源 | 第100页 |
| ·指标的选取 | 第100-102页 |
| ·数据的收集 | 第102页 |
| ·评价方法 | 第102-107页 |
| ·Logistic回归模型 | 第102页 |
| ·Logistic回归模型的参数估计 | 第102-103页 |
| ·Logistic回归系数的含义及其显著性检验 | 第103-104页 |
| ·用Logistic回归模型评价房地产开发企业诚信 | 第104-107页 |
| 8 结论 | 第107-109页 |
| ·研究结论 | 第107页 |
| ·研究局限 | 第107-108页 |
| ·需进一步研究的问题 | 第108-109页 |
| 致谢 | 第109-110页 |
| 参考文献 | 第110-116页 |
| 附录 攻读博士学位期间的研究成果 | 第116-117页 |