| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 第一章 前言 | 第9-11页 |
| 一、研究目的 | 第9页 |
| 二、研究范围 | 第9页 |
| 三、研究方法 | 第9-11页 |
| 第二章 国内外写字楼发展概况 | 第11-18页 |
| 一、国外商务发达区域写字楼发展概况 | 第11-12页 |
| 二、国内商务发达区域写字楼市场概况 | 第12-18页 |
| 第三章 成都市写字楼宏观市场研究 | 第18-31页 |
| 一、成都市宏观经济发展状况研究 | 第18-23页 |
| 二、成都市写字楼市场发展状况研究 | 第23-28页 |
| 三、成都市写字楼宏观市场比较研究 | 第28-29页 |
| 四、最新出台的政策对写字楼市场的影响 | 第29-31页 |
| 第四章 成都市写字楼微观市场研究 | 第31-63页 |
| 一、成都市写字楼供应市场研究 | 第31-35页 |
| 二、成都写字楼市场分析 | 第35-50页 |
| 三、成都部分甲级（准甲级）写字楼基本情况分析 | 第50-54页 |
| 四、最近几年可能出现的高档写字楼项目 | 第54-56页 |
| 五、成都写字楼未来发展趋势预测 | 第56-63页 |
| 第五章 成都高档写字楼项目客户分析 | 第63-74页 |
| 一、成都高档写字楼租赁客户分析 | 第63-65页 |
| 二、写字楼租赁客户需求和满意度的调查和分析 | 第65-72页 |
| 三、客户置业心理分析 | 第72-74页 |
| 第六章 成都高端写字楼市场存在的问题及解决思路 | 第74-81页 |
| 一、外来实力开发商的相对缺乏，眼界受限 | 第74页 |
| 二、地理位置与建筑设计结合的平庸化 | 第74-75页 |
| 三、高端商务物业产品的单一性及与零售服务业的整合不充分 | 第75页 |
| 四、不少楼盘先天不足，缺乏改造升级的空间,面临淘汰 | 第75-76页 |
| 五、总体档次不高，软、硬件设施有待提升 | 第76-77页 |
| 六、高档写字楼出租率高，但物业管理档次比较差，整体形象影响较大 | 第77-78页 |
| 七、租赁客户多元化 | 第78页 |
| 八、多数企业不敢投资高档写字楼 | 第78-80页 |
| 九、市场对写字楼的投资意识较弱，写字楼的投资模式单一 | 第80-81页 |
| 结束语 | 第81-82页 |
| 参考文献 | 第82-83页 |
| 附录 | 第83-99页 |
| 致谢 | 第99页 |
