| 中文摘要 | 第1页 |
| 英文摘要 | 第3-6页 |
| 第一章 引言 | 第6-13页 |
| ·选题背景和意义 | 第6-7页 |
| ·选题背景 | 第6页 |
| ·选题的意义 | 第6-7页 |
| ·国内外研究动态 | 第7-10页 |
| ·国外研究动态 | 第7-8页 |
| ·国内研究动态 | 第8-10页 |
| ·房地产投资风险的经济理论 | 第10-11页 |
| ·风险—收益原理 | 第10页 |
| ·风险—效用原理 | 第10页 |
| ·周期理论 | 第10-11页 |
| ·本论文的相关界定、研究思路、创新点与基本框架 | 第11-13页 |
| ·相关界定 | 第11页 |
| ·研究思路 | 第11-12页 |
| ·研究创新点 | 第12页 |
| ·研究基本框架 | 第12-13页 |
| 第二章 房地产的概念、投资的概念和特征、房地产现状分析 | 第13-20页 |
| ·房地产的概念 | 第13页 |
| ·房地产投资概念和特征 | 第13-15页 |
| ·房地产投资概念 | 第13-14页 |
| ·房地产投资特征 | 第14-15页 |
| ·房地产现状分析 | 第15-20页 |
| 第三章 房地产投资风险的识别 | 第20-27页 |
| ·风险识别 | 第20-22页 |
| ·风险识别的内涵 | 第20页 |
| ·风险识别的步骤 | 第20-22页 |
| ·风险识别的技术工具 | 第22页 |
| ·房地产投资过程风险识别 | 第22-27页 |
| ·投资决策阶段的风险 | 第22-24页 |
| ·土地获取阶段的风险 | 第24-25页 |
| ·项目建设阶段的风险 | 第25页 |
| ·经营管理阶段的风险 | 第25-27页 |
| 第四章 房地产投资风险评估 | 第27-33页 |
| ·资风险综合评价指标体系 | 第27-28页 |
| ·评价指标体系构建的原则 | 第27页 |
| ·评价指标体系的构成 | 第27-28页 |
| ·模糊综合评价原理 | 第28-29页 |
| ·模糊综合评价实例 | 第29-33页 |
| 第五章 房地产投资风险控制 | 第33-37页 |
| ·企业方面对风险的控制 | 第33-35页 |
| ·投资决策阶段的风险控制 | 第33-34页 |
| ·土地获取阶段风险的控制 | 第34页 |
| ·项目建设阶段风险的控制 | 第34页 |
| ·经营管理阶段风险的防范和控制 | 第34-35页 |
| ·政府层面对房地产投资风险的控制 | 第35-37页 |
| 第六章 案例分析 | 第37-44页 |
| ·项目概况 | 第37页 |
| ·项目经济分析 | 第37-38页 |
| ·项目风险识别 | 第38-39页 |
| ·项目风险评估与防范 | 第39-44页 |
| ·根据上面的投资费用列表进行盈亏平衡分析 | 第39-42页 |
| ·用敏感性分析方法进行项目分析 | 第42页 |
| ·概率分析 | 第42-43页 |
| ·风险防范措施 | 第43-44页 |
| 第七章 结论 | 第44-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48页 |