呼市翔宇盛乐新城项目可行性综合研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstraction | 第4-9页 |
| 第一篇 项目介绍 | 第9-15页 |
| ·背景分析 | 第9页 |
| ·政策分析 | 第9页 |
| ·郊区大盘项目可行性分析 | 第9-10页 |
| ·呼市房地产业现状 | 第10-11页 |
| ·盛乐经济园区现状 | 第11-12页 |
| ·翔宇盛乐新城项目概况简介 | 第12-13页 |
| ·项目提出的背景及意义 | 第13-15页 |
| 第二篇 市场分析 | 第15-25页 |
| ·市场大环境 | 第15-17页 |
| ·从房地产市场的发展分析 | 第15-16页 |
| ·从商品房价格分析 | 第16页 |
| ·从房地产业市场的需求分析 | 第16-17页 |
| ·区域小环境 | 第17-19页 |
| ·市场供给现状分析及预测 | 第17页 |
| ·市场需求现状分析及预测 | 第17-18页 |
| ·市场交易的价格分析 | 第18页 |
| ·服务对象分析 | 第18-19页 |
| ·项目的swot分析 | 第19-20页 |
| ·优势 | 第19页 |
| ·劣势 | 第19页 |
| ·机会 | 第19-20页 |
| ·威胁 | 第20页 |
| ·目标市场分析 | 第20-25页 |
| ·盛乐经济园区的人口规模 | 第20页 |
| ·现有住宅供给量及结构 | 第20-21页 |
| ·潜在供给量及结构 | 第21页 |
| ·居住现状 | 第21-22页 |
| ·未来购房者对面积、格局的需求特征 | 第22-23页 |
| ·市场空白点 | 第23页 |
| ·价格承受力分析 | 第23页 |
| ·面积、格局配比的确定 | 第23-25页 |
| 第三篇 建设规模及主要功能 | 第25-29页 |
| ·主要功能 | 第25页 |
| ·功能设施标准 | 第25页 |
| ·套型模式 | 第25页 |
| ·小区配套设施 | 第25-26页 |
| ·户型布局 | 第26页 |
| ·户型功能建设 | 第26页 |
| ·户型适用建议 | 第26-27页 |
| ·外立面建议 | 第27页 |
| ·整体建议 | 第27-29页 |
| 第四篇 项目选址和建设条件 | 第29-32页 |
| ·自然概况 | 第29页 |
| ·地点与地理位置 | 第29页 |
| ·场地面积及权属类别 | 第29页 |
| ·场地条件 | 第29-30页 |
| ·地形地貌与水文特征 | 第29页 |
| ·气候气象 | 第29-30页 |
| ·工程地质 | 第30页 |
| ·征地拆迁条件 | 第30页 |
| ·公共设施条件 | 第30-32页 |
| ·交通现状 | 第30页 |
| ·给水现状 | 第30页 |
| ·供电现状 | 第30-31页 |
| ·供热现状 | 第31-32页 |
| 第五篇 工程技术方案 | 第32-45页 |
| ·规划方案 | 第32-34页 |
| ·规划依据 | 第32页 |
| ·规划方案 | 第32-33页 |
| ·推荐方案 | 第33-34页 |
| ·工程方案 | 第34-36页 |
| ·建筑方案 | 第34-35页 |
| ·主要建筑作法 | 第35-36页 |
| ·结构方案 | 第36页 |
| ·给排水工程 | 第36-38页 |
| ·给水 | 第36-37页 |
| ·排水系统 | 第37-38页 |
| ·暖通工程 | 第38-39页 |
| ·气象资料 | 第38页 |
| ·采暖热负荷及热源 | 第38页 |
| ·供热方式 | 第38页 |
| ·采暖系统敷设 | 第38页 |
| ·室外供热管网 | 第38页 |
| ·通风 | 第38-39页 |
| ·电器及通讯 | 第39-40页 |
| ·概况 | 第39页 |
| ·用电负荷 | 第39页 |
| ·供电方案 | 第39页 |
| ·照明及动力配电 | 第39-40页 |
| ·防雷与接地保护系统 | 第40页 |
| ·网络、通讯 | 第40页 |
| ·环境保护 | 第40-41页 |
| ·环境影响 | 第40-41页 |
| ·治理措施 | 第41页 |
| ·环境保护 | 第41页 |
| ·节能 | 第41-42页 |
| ·建筑节能 | 第41-42页 |
| ·节能措施综述 | 第42页 |
| ·劳动安全与消防 | 第42-43页 |
| ·劳动安全 | 第42页 |
| ·消防 | 第42-43页 |
| ·组织机构及人员配置 | 第43-44页 |
| ·项目实施进度计划 | 第44-45页 |
| 第六篇 营销策略 | 第45-48页 |
| ·确定项目整体形象 | 第45页 |
| ·“卖点”分析 | 第45页 |
| ·营销推广策略 | 第45-46页 |
| ·广告宣传策略 | 第45-46页 |
| ·促销策略 | 第46页 |
| ·定价策略 | 第46页 |
| ·产品策略 | 第46-47页 |
| ·价格策略 | 第47页 |
| ·促销策略 | 第47-48页 |
| 第七篇 投资估算与资金筹措 | 第48-54页 |
| ·投资估算 | 第48-49页 |
| ·项目概况 | 第48页 |
| ·编制依据 | 第48-49页 |
| ·编制范围 | 第49页 |
| ·建设项目总投资 | 第49页 |
| ·工程投资比例分析 | 第49页 |
| ·投资计划与资金筹措 | 第49-52页 |
| ·资金使用计划 | 第49页 |
| ·资金筹措 | 第49-52页 |
| ·评价依据 | 第52页 |
| ·财务评价 | 第52-53页 |
| ·基础数据 | 第52页 |
| ·总成本费用 | 第52页 |
| ·销售收入及税金计算 | 第52-53页 |
| ·盈利能力分析 | 第53页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第53页 |
| ·财务评价结论 | 第53-54页 |
| 第八篇 结论与建议 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 附表 | 第57-63页 |
