| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 前言 | 第8-11页 |
| 一、选题意义 | 第8页 |
| 二、国内外文献综述 | 第8-9页 |
| 三、本文的主要创新点 | 第9-10页 |
| 四、研究思路与方法 | 第10-11页 |
| 第一章 基本概念 | 第11-16页 |
| 一、信用 | 第11-12页 |
| 二、风险 | 第12页 |
| 三、商业银行风险 | 第12-13页 |
| 四、个人住房贷款信用风险 | 第13-16页 |
| 第二章 我国个人住房贷款信用风险的具体表现 | 第16-24页 |
| 一、借款人风险 | 第16-17页 |
| 二、房地产开发商带来的风险 | 第17-19页 |
| 三、房价波动风险 | 第19页 |
| 四、银行疏于管理带来的风险 | 第19-21页 |
| 五、抵押物评估、认定、处置的风险 | 第21页 |
| 六、国家利率政策变化带来的风险 | 第21-24页 |
| 第三章 我国个人住房贷款信用风险的形成原因 | 第24-30页 |
| 一、政府角色错位和社会整体信用观念淡薄 | 第24-25页 |
| 二、个人住房贷款信用制度缺位 | 第25-26页 |
| 三、开发商、开发项目自身的缺陷及市场发育不健全 | 第26-27页 |
| 四、抵押物交易市场不成熟，住房抵押二级市场不活跃 | 第27页 |
| 五、银行内部信贷管理不完善，内控制度不健全，经营管理水平跟不上 | 第27-28页 |
| 六、相关法律法规的不完善和个人信用法律制度的缺失 | 第28-30页 |
| 第四章 个人住房贷款的信用风险的防范对策 | 第30-46页 |
| 一、构建和谐健康的信用文化环境，提高全社会的信用意识 | 第30-31页 |
| 二、建立和完善个人信用体系，科学评价个人信用 | 第31-33页 |
| 三、建立和完善与个人住房贷款相关的法律法规 | 第33-34页 |
| 四、商业银行健全和规范信用风险管理体系，建立同业风险防范机制 | 第34-40页 |
| 五、健全个人住房贷款担保制度，促进住房抵押贷款二级市场的健康发展 | 第40-41页 |
| 六、建立个人住房贷款的风险分摊机制，完善商业保险机制 | 第41-46页 |
| 第五章 案例分析 | 第46-50页 |
| 案例一：全联地产虚假按揭骗贷8000万 | 第46-48页 |
| 案例二：个人住房贷款逾期抵押物处置 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 后记 | 第52页 |
