| 中文摘要 | 第1-7页 |
| 绪论 | 第7-14页 |
| 一、 定义的明确 | 第7-9页 |
| 二、 市场竞争中我国的公平规则 | 第9-10页 |
| 三、 研究背景：当前我国城市更新的机遇和挑战 | 第10-12页 |
| 四、 对城市更新中社会公平进行研究的意义 | 第12页 |
| 五、 研究的内容和方法 | 第12-14页 |
| 第一章 国内外城市更新发展概况及社会公平问题凸现 | 第14-28页 |
| 第一节 国外旧城更新发展概况 | 第14-18页 |
| 1．1 西方国家旧城更新的实践过程 | 第14-18页 |
| 1．2 西方国家旧城更新的启示 | 第18页 |
| 第二节 我国旧城更新的发展状况 | 第18-21页 |
| 2．1 我国旧城更新的历史特征 | 第19-20页 |
| 2．2 中国旧城更新的本质内涵 | 第20-21页 |
| 第三节 社会公平问题的出现和突出 | 第21-28页 |
| 3．1 拆迁过程中的社会矛盾 | 第22-24页 |
| 3．2 安置过程中的社会矛盾 | 第24-26页 |
| 3．3 旧城“贵族化”引发社会不公 | 第26-28页 |
| 第二章 影响社会公平的深层次动因 | 第28-38页 |
| 第一节 对大规模改造的分析 | 第28-33页 |
| 1．1 大规模改造的优点 | 第28-29页 |
| 1．2 大规模改造的缺点 | 第29-33页 |
| 1．3 应客观评价并慎用大规模改造 | 第33页 |
| 第二节 多种原因导致旧城更新中社会不公 | 第33-38页 |
| 2．1 不甚合理的政策与政府干预 | 第34-35页 |
| 2．2 过去不适宜的规划理论的影响 | 第35页 |
| 2．3 过分商业化的负面影响 | 第35-36页 |
| 2．4 对土地制度和设计规范造成的认知误区 | 第36-38页 |
| 第三章 规划师的职责与维护社会公平的规划措施 | 第38-51页 |
| 第一节 规划师与社会公平 | 第38-42页 |
| 1．1 规划中的技术性因素和非技术性因素 | 第38-39页 |
| 1．2 转变规划人员的思想 | 第39页 |
| 1．3 规划师在追求经济发展和维护社会公平间的两难选择 | 第39-41页 |
| 1．4 中国规划师的应对 | 第41-42页 |
| 第二节 采用新的规划设计理论和尝试多样化改造 | 第42-46页 |
| 2．1 符合我国国情的新的规划设计理论 | 第42-43页 |
| 2．2 小规模改造的尝试 | 第43-46页 |
| 第三节 保障社会公平的具体措施 | 第46-51页 |
| 3．1 在规划过程中力求社会资源分配的平衡 | 第46-48页 |
| 3．2 切勿人为制造“富人区”，合理分配社会资源 | 第48页 |
| 3．3 运用规划手段在郊区提供就业机会 | 第48-51页 |
| 第四章 维护旧城更新中社会公平的社会措施 | 第51-62页 |
| 第一节 加强公众参与 | 第51-56页 |
| 1．1 我国公众参与旧城更新的发生和发展 | 第51-52页 |
| 1．2 我国旧城更新中公共参与的现状特点 | 第52-53页 |
| 1．3 国外公众参与的经验和面临的问题 | 第53-54页 |
| 1．4 走“民主化”的公众参与之路 | 第54-56页 |
| 第二节 加大发展公共住房的力度 | 第56-58页 |
| 2．1 公共住房的定义 | 第56页 |
| 2．2 我国公共住房发展状况及面临的问题 | 第56-57页 |
| 2．3 兴建廉租房社区是解决城市低收入居民住房问题的有效方式 | 第57-58页 |
| 第三节 适当的行政干预和法律措施 | 第58-62页 |
| 3．1 过分依赖市场机制造成的后果 | 第58-59页 |
| 3．2 行政干预是实现旧城区有效改造的必要手段 | 第59-61页 |
| 3．3 必须建立相应的法规保障旧城区人民利益 | 第61-62页 |
| 结语 | 第62-63页 |
| 附录 | 第63-74页 |
| 附录一： 杭州市城市房屋拆迁管理条例 | 第63-70页 |
| 附录二： “头号提案” | 第70-74页 |
| 参考文献 | 第74-76页 |
| 后记 | 第76页 |