| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-13页 |
| ·选题背景及意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-12页 |
| ·研究方法与研究内容 | 第12-13页 |
| 第2章 物业公司对第三人侵害业主责任承担的法理基础 | 第13-20页 |
| ·与物业公司相关概念界定 | 第13-15页 |
| ·物业 | 第13页 |
| ·物业管理 | 第13-14页 |
| ·物业管理关系 | 第14-15页 |
| ·物业服务合同 | 第15页 |
| ·物业服务合同的性质分析 | 第15-20页 |
| ·物业服务合同是典型的民事合同 | 第16-17页 |
| ·物业服务合同属于新类型的服务合同 | 第17-20页 |
| 第3章 物业公司对第三人侵害业主责任承担的义务条件 | 第20-30页 |
| ·安全保障义务的引入 | 第20-23页 |
| ·保安条款 | 第20-21页 |
| ·安全保障义务的概念界定 | 第21页 |
| ·安全保障义务的范围 | 第21-22页 |
| ·安全保障义务的受益主体 | 第22-23页 |
| ·安全保障义务的性质 | 第23-26页 |
| ·安全保障责任是补充责任 | 第24页 |
| ·安全保障义务不是附随义务 | 第24-26页 |
| ·违反安全保障义务的认定 | 第26-30页 |
| ·有违约行为 | 第27页 |
| ·有损害后果 | 第27页 |
| ·存在因果关系 | 第27-30页 |
| 第4章 物业公司对第三人侵害业主的责任承担 | 第30-36页 |
| ·物业公司对第三人侵害业主责任的属性解析 | 第30-31页 |
| ·不真正连带债务的内涵 | 第30-31页 |
| ·不真正连带债务与连带债务的区别 | 第31页 |
| ·物业公司对第三人侵害业主的具体责任承担 | 第31-36页 |
| ·对外责任分析 | 第32页 |
| ·对内责任分析 | 第32-36页 |
| 第5章 物业公司对第三人侵害业主民事责任的抗辩与风险防范 | 第36-40页 |
| ·具体抗辩情形分析 | 第36-37页 |
| ·物业公司是否尽到安全保障义务 | 第36-37页 |
| ·第三人的侵权责任是否已经实现 | 第37页 |
| ·风险防范 | 第37-40页 |
| ·加大安全保障工作的力度 | 第38-39页 |
| ·建立健全的社会补偿机制 | 第39-40页 |
| 结论 | 第40-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
