| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第一章 导言 | 第7-15页 |
| ·研究的背景及意义 | 第7-9页 |
| ·国内外研究动态 | 第9-12页 |
| ·论文研究的内容与思路 | 第12-14页 |
| ·论文研究方法 | 第14-15页 |
| 第二章 本研究的相关理论依据 | 第15-18页 |
| ·区位理论 | 第15页 |
| ·地租、地价理论 | 第15-17页 |
| ·供给、需求理论 | 第17-18页 |
| 第三章 商品住宅价格概述 | 第18-36页 |
| ·商品住宅的界定 | 第18-19页 |
| ·商品住宅价格的内涵 | 第19页 |
| ·商品住宅价格的类型 | 第19-21页 |
| ·商品住宅价格的构成与形成 | 第21-26页 |
| ·商品住宅价格的特征与变化规律 | 第26-36页 |
| 第四章 商品住宅价格影响因素定性分析 | 第36-50页 |
| ·影响商品住宅价格变化的内生因素 | 第37-44页 |
| ·影响商品住宅价格变化的外生因素 | 第44-50页 |
| 第五章 新疆商品住宅市场现状分析 | 第50-57页 |
| ·新疆社会经济发展状况 | 第50-51页 |
| ·新疆房地产市场现状 | 第51-57页 |
| 第六章 商品住宅价格影响因素的实证分析 | 第57-64页 |
| ·商品住宅价格影响因素模型的基本假定 | 第57-58页 |
| ·商品住宅价格影响因素数理模型 | 第58-59页 |
| ·商品住宅价格模型的数据分析 | 第59-62页 |
| ·模型结果的解释和误差分析 | 第62-64页 |
| 第七章 商品住宅价格调控的措施和建议 | 第64-68页 |
| ·提高商品住宅的有效供给 | 第64-65页 |
| ·政府利率政策的调整 | 第65-66页 |
| ·控制住房投机性需求和被动性需求，加大土地供应调控力度 | 第66页 |
| ·政府宏观调控的实施 | 第66-68页 |
| 第八章 结论 | 第68-70页 |
| ·本文结论 | 第68-69页 |
| ·本文存在不足 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-72页 |
| 致谢 | 第72-73页 |
| 作者简介 | 第73页 |