| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| ·选题意义 | 第9-10页 |
| ·国内外学者对农村土地产权流转的研究现状及分析 | 第10-16页 |
| ·国外学者对我国农村土地产权流转的研究 | 第10-11页 |
| ·国内学者对农村土地产权流转的研究 | 第11-15页 |
| ·农村集体土地流转研究中的不足与思考 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·研究对象界定 | 第16页 |
| ·主要研究方法 | 第16-17页 |
| ·本文研究新意 | 第17-18页 |
| 2 江南农村集体土地产权流转的基本情况 | 第18-24页 |
| ·江南农村土地产权流转的原因 | 第18-21页 |
| ·外在动力 | 第19-21页 |
| ·内在动力 | 第21页 |
| ·江南农村集体土地产权流转的现状 | 第21-24页 |
| ·土地产权流转形式多样 | 第22-23页 |
| ·土地产权零星流转和规模流转并存 | 第23页 |
| ·土地产权流转效果初步显现 | 第23-24页 |
| 3 江南农村集体土地产权流转实证分析—以常州市武进区为例 | 第24-37页 |
| ·常州市武进区概况 | 第24页 |
| ·常州市武进区农村土地产权流转现状 | 第24-27页 |
| ·土地产权流转形式 | 第25-27页 |
| ·土地产权流转用途 | 第27页 |
| ·常州市武进区农村土地产权流转特点 | 第27-29页 |
| ·政府充分重视 | 第27-28页 |
| ·流转形式多样 | 第28页 |
| ·农民积极参与 | 第28-29页 |
| ·经营主体多元 | 第29页 |
| ·常州市武进区农村土地产权流转绩效分析 | 第29-32页 |
| ·资源配置得以优化 | 第29-30页 |
| ·农村经济进一步增长 | 第30-31页 |
| ·农村劳动力结构改变 | 第31页 |
| ·农民观念的转变 | 第31-32页 |
| ·常州市武进区农村土地产权流转存在问题分析 | 第32-34页 |
| ·“三权”不清 | 第32页 |
| ·土地流转机制不健全 | 第32-33页 |
| ·土地流转效益损失 | 第33页 |
| ·存在行政干预土地流转的现象 | 第33-34页 |
| ·土地非法流转现象普遍 | 第34页 |
| ·制约当前农村集体土地产权流转的因素分析 | 第34-37页 |
| ·农村社会的封闭性 | 第34-35页 |
| ·土地法律制度滞后 | 第35页 |
| ·土地产权流转市场发展滞后 | 第35-36页 |
| ·土地保障功能弱化的长期性和渐进性 | 第36-37页 |
| 4 完善农村土地产权流转制度的对策建议 | 第37-42页 |
| ·加快农村土地产权流转应遵循的原则 | 第37-38页 |
| ·以农民为主体 | 第37页 |
| ·坚持土地承包关系长期稳定 | 第37-38页 |
| ·降低土地交易成本 | 第38页 |
| ·进一步完善农村土地产权流转制度的对策建议 | 第38-42页 |
| ·加快法制建设，改革土地产权制度 | 第39页 |
| ·丰富和完善现有的农村土地产权流转形式 | 第39-40页 |
| ·弱化土地的社会保障功能，打破农村土地流转市场的封闭性 | 第40页 |
| ·培育和完善土地流转的市场化服务体系 | 第40-41页 |
| ·加强政府土地产权流转管理与监督 | 第41-42页 |
| 5 结论 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-48页 |
| 附录 | 第48页 |