廉租房的税收政策优化
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景 | 第10-12页 |
| ·住房问题 | 第10页 |
| ·住房困难状况 | 第10-11页 |
| ·国家对最低收入家庭住房问题的重视 | 第11页 |
| ·税收对住房问题的影响 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-14页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·研究意义和目的 | 第14-15页 |
| ·研究意义 | 第14-15页 |
| ·研究目的 | 第15页 |
| ·研究思路和方法 | 第15-16页 |
| ·研究思路 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·论文框架 | 第16-18页 |
| 第二章 廉租房保障的理论基础及地位 | 第18-27页 |
| ·廉租房保障的基本理论 | 第18-20页 |
| ·马斯洛的需求层次理论 | 第18页 |
| ·庇古的福利经济学 | 第18-19页 |
| ·凯恩斯的社会保障经济理论 | 第19页 |
| ·供需理论 | 第19-20页 |
| ·住房保障制度的综述 | 第20-22页 |
| ·住房保障制度的概念 | 第20页 |
| ·住房保障制度的特点 | 第20-21页 |
| ·住房保障制度的对象 | 第21页 |
| ·住房保障制度的基本框架 | 第21-22页 |
| ·廉租房保障制度在住房保障制度中的重要地位 | 第22-27页 |
| ·我国廉租房保障制度建立前提 | 第22页 |
| ·我国廉租房制度的概念 | 第22-23页 |
| ·廉租房制度的保障对象 | 第23-24页 |
| ·廉租房制度的标准 | 第24页 |
| ·廉租房制度保障方式 | 第24-25页 |
| ·廉租房制度资金的来源 | 第25-27页 |
| 第三章 我国廉租住房保障的发展历程和现状 | 第27-41页 |
| ·我国廉租住房的10年历程 | 第27-29页 |
| ·全面推进阶段(1998年7月-2007年7月) | 第27-28页 |
| ·结构调整阶段(2007年8月至今) | 第28-29页 |
| ·目前我国廉租住房保障现状 | 第29-38页 |
| ·我国廉租住房保障发展滞后因素 | 第29-37页 |
| ·政府职能缺位 | 第31-34页 |
| ·保障资金不足 | 第34-36页 |
| ·房源供给不足 | 第36页 |
| ·税收优化不够 | 第36-37页 |
| ·政府正在加大廉租房建设力度 | 第37-38页 |
| ·以西安市为例看廉租住房保障现状 | 第38-41页 |
| ·西安市廉租房保障对象 | 第38页 |
| ·西安廉租房保障制度建设 | 第38-39页 |
| ·西安廉租住房的保障方式 | 第39-40页 |
| ·西安廉租房保障建设资金来源 | 第40页 |
| ·西安廉租房房源 | 第40-41页 |
| 第四章 现阶段我国廉租房的税收政策分析 | 第41-47页 |
| ·我国房地产开发税目繁多 | 第41-43页 |
| ·现有的廉租房税收优惠分析 | 第43-45页 |
| ·廉租住房经营管理单位运营享受的优惠 | 第44页 |
| ·企事业单位和社会团体销售享受的税收优惠 | 第44页 |
| ·房地产开发商建造廉租房享受的税收优惠 | 第44页 |
| ·个人在廉租房和经济适用房方面享受的税收优惠 | 第44-45页 |
| ·现有廉租房税收优惠的优势 | 第45页 |
| ·现有廉租房税收优惠的局限 | 第45-47页 |
| ·税收优惠制度方面 | 第45页 |
| ·税收优惠层次方面 | 第45页 |
| ·税收优惠导向方面 | 第45-46页 |
| ·税收优惠管理方面 | 第46-47页 |
| 第五章 国外廉租住房保障及税收政策的启示 | 第47-54页 |
| ·国外较有代表性的廉租住房保障制度和税收政策 | 第47-51页 |
| ·美国 | 第47-49页 |
| ·法国 | 第49页 |
| ·德国 | 第49-50页 |
| ·英国 | 第50-51页 |
| ·日本 | 第51页 |
| ·国外廉租住房保障公共政策的比较 | 第51-53页 |
| ·国外廉租住房保障税收经验对我国的启示 | 第53-54页 |
| 第六章 完善廉租房制度的税收政策优化 | 第54-62页 |
| ·完善廉租房保障制度的税收优化前提 | 第54-55页 |
| ·完善廉租房保障制度的税收优化原则 | 第55-56页 |
| ·适度原则 | 第55页 |
| ·效率原则 | 第55-56页 |
| ·公平原则 | 第56页 |
| ·改革廉租房建设供给方式 | 第56-58页 |
| ·传统廉租房建设供给模式的弊端 | 第56-57页 |
| ·BOT模式 | 第57-58页 |
| ·BOT含义 | 第57页 |
| ·BOT融资模式 | 第57页 |
| ·BOT建设廉租住房的优点 | 第57-58页 |
| ·与廉租房的建设供给方式相适应的税收优化 | 第58-62页 |
| ·税式支出概述 | 第59页 |
| ·税式支出与税收优惠的区别 | 第59-60页 |
| ·税式支出对于廉租房建设管理的作用 | 第60页 |
| ·税式支出对我国廉租房建设的优化建议 | 第60-62页 |
| 结论 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
