商品住宅价格宏观影响因素分析与实证研究--以广东为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 1 导论 | 第8-18页 |
| ·研究背景及问题的提出 | 第8-10页 |
| ·研究内容、思路及技术路线 | 第10-11页 |
| ·研究内容及思路 | 第10-11页 |
| ·技术路线 | 第11页 |
| ·论文选题的理论和实际意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-16页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-16页 |
| ·研究方法及论文创新点 | 第16-18页 |
| ·本论文采用的研究方法 | 第16页 |
| ·论文的创新点 | 第16-18页 |
| 2 商品住宅价格概述 | 第18-31页 |
| ·商品住宅价格的内涵与外延 | 第18-20页 |
| ·商品住宅价格的内涵 | 第18-19页 |
| ·商品住宅价格的外延 | 第19-20页 |
| ·商品住宅价格的构成及特征 | 第20-22页 |
| ·商品住宅价格的构成 | 第20-21页 |
| ·商品住宅价格的特征 | 第21-22页 |
| ·商品住宅市场的需求和供给 | 第22-24页 |
| ·商品住宅需求的特点 | 第22-23页 |
| ·商品住宅供给的特点 | 第23-24页 |
| ·商品住宅价格影响因素定性分析 | 第24-31页 |
| ·供求因素 | 第24-25页 |
| ·经济因素 | 第25-26页 |
| ·政策因素 | 第26-27页 |
| ·社会因素 | 第27-29页 |
| ·自然因素 | 第29-31页 |
| 3 商品住宅价格影响因素实证分析 | 第31-48页 |
| ·广东省商品房价格变动趋势分析 | 第31-33页 |
| ·分析商品住宅价格影响因素的理论基础 | 第33-38页 |
| ·平行数据的定义 | 第33-34页 |
| ·平行数据模型的类型 | 第34-35页 |
| ·平行数据模型类型的判定 | 第35-36页 |
| ·测定投资需求因素的理论基础 | 第36-38页 |
| ·指标的选取和数据的来源 | 第38-39页 |
| ·指标的选取 | 第38-39页 |
| ·数据的来源 | 第39页 |
| ·模型的构建 | 第39-40页 |
| ·模型的估计 | 第40-43页 |
| ·模型估计结果分析 | 第43-48页 |
| ·需求因素影响分析 | 第43-44页 |
| ·供给因素影响分析 | 第44-46页 |
| ·投机行为影响分析 | 第46-48页 |
| 4 主要结论和政策建议 | 第48-52页 |
| ·主要研究结论 | 第48页 |
| ·相关政策建议 | 第48-50页 |
| ·不足之处 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-53页 |
| 附录 | 第53-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
