| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 一、引言 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究的主要意义和目的 | 第10-12页 |
| 1.2.1 研究的意义 | 第10-11页 |
| 1.2.2 研究的目的 | 第11-12页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第12-15页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3.2 国内相关研究 | 第14-15页 |
| 1.4 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4.1 文献综述法 | 第15页 |
| 1.4.2 实地调查法 | 第15-16页 |
| 1.4.3 辩证分析法 | 第16页 |
| 1.5 创新和不足 | 第16-17页 |
| 1.5.1 创新 | 第16页 |
| 1.5.2 不足 | 第16-17页 |
| 二、相关概念和理论基础 | 第17-21页 |
| 2.1 城中村的概念 | 第17页 |
| 2.2 城中村改造 | 第17-18页 |
| 2.3 城中村改造的理论基础 | 第18-21页 |
| 2.3.1 二元经济结构理论 | 第18-19页 |
| 2.3.2 新型城镇化理论 | 第19页 |
| 2.3.3 新公共服务理论 | 第19-21页 |
| 三、赛罕区城中村改造实践 | 第21-37页 |
| 3.1 赛罕区城中村分布情况 | 第21-24页 |
| 3.2 赛罕区城中村改造概况 | 第24-29页 |
| 3.2.1 赛罕区城中村改造现状 | 第24页 |
| 3.2.2 城中村改造的过程 | 第24-26页 |
| 3.2.3 赛罕区城中村改造的做法 | 第26-29页 |
| 3.3 赛罕区城中村特征 | 第29-31页 |
| 3.3.1 区位分布散乱 | 第30页 |
| 3.3.2 人口成分复杂 | 第30页 |
| 3.3.3 体制治理二元化 | 第30页 |
| 3.3.4 城市功能简单 | 第30页 |
| 3.3.5 经济来源单一 | 第30-31页 |
| 3.3.6 村民生活方式城市化 | 第31页 |
| 3.4 赛罕区城中村存在的主要问题 | 第31-33页 |
| 3.4.1 社会治安问题突出 | 第31-32页 |
| 3.4.2 土地利用粗放 | 第32页 |
| 3.4.3 基础设施不完善 | 第32页 |
| 3.4.4 管理体制不顺畅 | 第32-33页 |
| 3.4.5 违章搭建较突出 | 第33页 |
| 3.4.6 公共安全隐患大 | 第33页 |
| 3.5 赛罕区城中村改造的经验总结 | 第33-37页 |
| 3.5.1 政府统筹型经验 | 第34-35页 |
| 3.5.2 开发商主导型经验 | 第35-36页 |
| 3.5.3 开发商与村集体合作型经验 | 第36-37页 |
| 四、赛罕区城中村改造存在问题的原因分析 | 第37-40页 |
| 4.1 总体规划相对滞后 | 第37-38页 |
| 4.2 资金成本较高 | 第38页 |
| 4.3 征拆方案制定缺乏针对性 | 第38-39页 |
| 4.4 公共基础设施建设滞后,服务功能不完善 | 第39页 |
| 4.5 “村改居”不彻底 | 第39-40页 |
| 五、提升赛罕区城中村改造质量的对策建议 | 第40-47页 |
| 5.1 坚持规划先行,提高城中村改造的科学性和前瞻性 | 第40-41页 |
| 5.1.1 规划先行,将城中村改造范围纳入城市总体规划 | 第40页 |
| 5.1.2 强化管理,严格执行规划 | 第40-41页 |
| 5.1.3 完善公共参与,提高规划编制的科学性 | 第41页 |
| 5.2 完善制度建设,确保城中村改造有章可循 | 第41-43页 |
| 5.2.1 不断完善征收安置补偿方案 | 第41-42页 |
| 5.2.2 做好村民生活保障工作 | 第42页 |
| 5.2.3 完善流动人口安置政策 | 第42-43页 |
| 5.2.4 加大政策的宣传引导力度 | 第43页 |
| 5.3 拓宽融资渠道,增加资金来源 | 第43-44页 |
| 5.3.1 简化审批流程,有效缩短资金的时间成本 | 第43页 |
| 5.3.2 加大政府政策扶持力度,多角度助力城中村改造项目 | 第43-44页 |
| 5.3.3 探索多种融资渠道,实现多元化融资 | 第44页 |
| 5.4 突出整体改造模式,强化公共设施配套 | 第44-45页 |
| 5.4.1 加快市政基础设施工程建设 | 第44页 |
| 5.4.2 加快公共配套设施建设 | 第44-45页 |
| 5.4.3 加强与市直部门的沟通协作 | 第45页 |
| 5.5 打造和谐社区,推进城乡一体化建设 | 第45-47页 |
| 5.5.1 转换原有政治管理体制 | 第45页 |
| 5.5.2 完善村集体后续产业政策 | 第45-46页 |
| 5.5.3 丰富村改居社区文化生活,打造健康文明新格局 | 第46页 |
| 5.5.4 积极发挥城中村村民的能动性 | 第46-47页 |
| 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
