| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究背景、目的和意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4 技术路线和创新点 | 第17-18页 |
| 1.4.1 技术路线 | 第17页 |
| 1.4.2 创新点 | 第17-18页 |
| 第二章 保障性住房共有产权的相关理论 | 第18-25页 |
| 2.1 相关概念 | 第18-20页 |
| 2.1.1 保障性住房的概念 | 第18-19页 |
| 2.1.2 产权的概念 | 第19页 |
| 2.1.3 共有产权房的概念 | 第19-20页 |
| 2.2 共有产权房的基本特点 | 第20-22页 |
| 2.3 共有产权房的发展意义 | 第22-25页 |
| 2.3.1 三大试点城市的发展 | 第22-23页 |
| 2.3.2 共有产权房的意义 | 第23-25页 |
| 第三章 保障性住房共有产权的风险识别 | 第25-37页 |
| 3.1 风险及风险管理 | 第25-27页 |
| 3.1.1 风险的定义 | 第25页 |
| 3.1.2 风险的基本要素 | 第25-26页 |
| 3.1.3 风险管理 | 第26-27页 |
| 3.2 风险识别的方法 | 第27-28页 |
| 3.3 保障性住房共有产权的风险识别 | 第28-30页 |
| 3.3.1 保障性住房共有产权风险识别的步骤 | 第28-29页 |
| 3.3.2 建立初步风险清单 | 第29页 |
| 3.3.3 风险最终识别清单 | 第29-30页 |
| 3.4 构建保障性住房共有产权的风险评价指标体系 | 第30-37页 |
| 3.4.1 问卷调查 | 第30-31页 |
| 3.4.2 统计分析方法 | 第31页 |
| 3.4.3 保障性住房共有产权风险因素信度、效度和相关性分析 | 第31-34页 |
| 3.4.4 保障性住房共有产权风险因素因子分析 | 第34-36页 |
| 3.4.5 构建保障性住房共有产权风险评价指标体系 | 第36-37页 |
| 第四章 模糊层次分析法模型建立 | 第37-44页 |
| 4.1 模糊层次分析法介绍 | 第37-38页 |
| 4.1.1 模糊数学概念 | 第37页 |
| 4.1.2 模糊层次分析法 | 第37-38页 |
| 4.2 构建模糊层次分析法模型 | 第38-44页 |
| 4.2.1 建立层次结构模型 | 第38-39页 |
| 4.2.2 构造判断矩阵 | 第39-40页 |
| 4.2.3 层次单排序 | 第40-41页 |
| 4.2.4 判断矩阵的一致性检验 | 第41-42页 |
| 4.2.5 层次总排序 | 第42页 |
| 4.2.6 模糊综合评价 | 第42-44页 |
| 第五章 保障性住房共有产权的风险分析与评价 | 第44-54页 |
| 5.1 保障性住房共有产权的风险模型建立 | 第44-49页 |
| 5.2 保障性住房共有产权的风险评价模型建立 | 第49-50页 |
| 5.3 保障性住房共有产权的模糊综合评价 | 第50-52页 |
| 5.4 评价结果分析 | 第52-54页 |
| 第六章 保障性住房共有产权的风险分担与应对措施 | 第54-60页 |
| 6.1 风险分担 | 第54页 |
| 6.2 风险应对方法 | 第54-55页 |
| 6.3 政府风险应对措施 | 第55-57页 |
| 6.3.1 产权设计风险应对措施 | 第55-56页 |
| 6.3.2 国家政策调控风险应对措施 | 第56页 |
| 6.3.3 法律法规不完善风险应对措施 | 第56-57页 |
| 6.3.4 财政投入不足风险应对措施 | 第57页 |
| 6.4 经济风险应对措施 | 第57页 |
| 6.5 市场风险应对措施 | 第57-59页 |
| 6.5.1 房屋定价风险 | 第57-58页 |
| 6.5.2 保障对象风险 | 第58-59页 |
| 6.5.3 市场供需风险 | 第59页 |
| 6.6 管理风险应对措施 | 第59-60页 |
| 第七章 结论与展望 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 附录I | 第65-66页 |
| 附录Ⅱ | 第66-67页 |