万科地产多元化融资策略研究

摘要	第4-5页
Abstract	第5页
1 绪论	第10-16页
1.1 研究背景	第10-11页
1.2 研究目的和意义	第11页
1.3 文献综述	第11-14页
1.4 研究内容和方法	第14-16页
2 融资相关理论概述	第16-24页
2.1 基本概念	第16页
2.2 资本结构理论	第16-18页
2.3 房地产企业融资模式	第18-24页
3 我国房地产业融资现状及存在问题	第24-36页
3.1 我国房地产业发展概况	第24-26页
3.2 我国房地产业融资现状	第26-33页
3.3 我国房地产业融资存在的主要问题	第33-36页
4 万科的多元化融资策略	第36-47页
4.1 万科发展概况	第36页
4.2 万科融资模式分析	第36-42页
4.3 万科资本结构状况及风险分析	第42-47页
5 万科对我国房地产企业的启示	第47-51页
5.1 万科具有多元化的融资手段	第47页
5.2 提升房地产企业自身实力	第47-48页
5.3 扩大非信贷和直接融资比例	第48-49页
5.4 确立和企业战略相符的资本结构	第49页
5.5 构建我国房地产投资信托基金(REITs)	第49-51页
致谢	第51-52页
参考文献	第52-54页