旧城改造中“地随房走”模式分析
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 研究背景与问题的提出 | 第10-13页 |
| 1.1.1 研究背景综述 | 第10-13页 |
| 1.1.2 问题的提出 | 第13页 |
| 1.2 相关研究和文献综述 | 第13-17页 |
| 1.2.1 土地供应模式及改革 | 第13-15页 |
| 1.2.2 我国土地市场结构及其影响 | 第15-16页 |
| 1.2.3 地产和房产市场关联度 | 第16-17页 |
| 1.3 研究思路和论文框架 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究基本思路及方法 | 第17-18页 |
| 1.3.2 论文框架 | 第18-19页 |
| 第二章“地随房走”模式构建 | 第19-26页 |
| 2.1 适用前提及范围 | 第19-20页 |
| 2.2 具体实施步骤 | 第20-23页 |
| 2.3 施行的政策环境和条件 | 第23-24页 |
| 2.3.1 对当前法律的遵循性 | 第23页 |
| 2.3.2 政策突破 | 第23-24页 |
| 2.4 本章小结 | 第24-26页 |
| 第三章“地随房走”与现行土地储备制度的对比分析 | 第26-39页 |
| 3.1 两种模式的主要区别概述 | 第26-27页 |
| 3.2 两种模式下土地市场结构的差异 | 第27页 |
| 3.3 地方政府利益诉求的侧重点 | 第27-33页 |
| 3.3.1 土地储备制度下地方政府的利益诉求 | 第28-30页 |
| 3.3.2“地随房走”模式下地方政府的利益诉求 | 第30-33页 |
| 3.4 对地方政府的利弊 | 第33-35页 |
| 3.4.1“地随房走”模式的益处 | 第33-34页 |
| 3.4.2“地随房走”模式的风险 | 第34-35页 |
| 3.5 对开发企业的利弊 | 第35-37页 |
| 3.5.1“地随房走”模式的益处 | 第35-37页 |
| 3.5.2“地随房走”模式的风险 | 第37页 |
| 3.6 对被拆迁人的利弊 | 第37-38页 |
| 3.7 本章小结 | 第38-39页 |
| 第四章“地随房走”模式对房地产市场的影响 | 第39-46页 |
| 4.1 对地产市场的影响 | 第39-40页 |
| 4.2 对房产市场的影响 | 第40-45页 |
| 4.2.1 对一手房市场的影响 | 第40-42页 |
| 4.2.2 对二手房销售市场的影响 | 第42-43页 |
| 4.2.3 对房产租赁市场的影响 | 第43-44页 |
| 4.2.4 基于四象限模型的分析 | 第44-45页 |
| 4.3 本章小结 | 第45-46页 |
| 第五章 结论 | 第46-51页 |
| 5.1 对研究结论的总结 | 第46-47页 |
| 5.2 推广“地随房走”模式需要注意的问题 | 第47页 |
| 5.3 延伸思考 | 第47-51页 |
| 5.3.1“地随房走”模式适用范围的可扩展性 | 第47-48页 |
| 5.3.2“地随房走”模式的可替代性 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
