| 致谢 | 第4-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1 引言 | 第10-12页 |
| 2 商品房买卖预约纠纷的司法立场 | 第12-20页 |
| 2.1 商品房买卖预约纠纷司法裁判简要回溯 | 第12-13页 |
| 2.2 情形一：对商品房买卖预约和本约的判定标准的不同认定 | 第13-15页 |
| 2.3 情形二：违反商品房买卖预约的责任性质的不同认定 | 第15-16页 |
| 2.4 情形三：违反商品房预约的责任范围大小的不同认定 | 第16-17页 |
| 2.5 情形四：对商品房买卖预约可否继续履行的不同认定 | 第17-20页 |
| 3 商品房买卖预约的基础理论及立法例 | 第20-29页 |
| 3.1 预约的基础理论 | 第20-23页 |
| 3.1.1 预约的内涵 | 第20页 |
| 3.1.2 预约的性质 | 第20-22页 |
| 3.1.3 预约的分类 | 第22-23页 |
| 3.2 预约的历史考察和立法例 | 第23-26页 |
| 3.2.1 预约的历史考察 | 第23-24页 |
| 3.2.2 预约的各国（地区）立法例 | 第24-26页 |
| 3.3 预约条款的法律地位和效力 | 第26-29页 |
| 3.3.1 预约的法律地位 | 第26页 |
| 3.3.2 预约的法律效力 | 第26-29页 |
| 4 商品房买卖预约司法裁判的反思 | 第29-38页 |
| 4.1 预约的理论基础及价值追求 | 第29-31页 |
| 4.1.1 预约产生之基础：合同自由原则与诚实信用原则 | 第29-30页 |
| 4.1.2 预约责任承担之基础：缔约过失和允诺禁反言理论 | 第30-31页 |
| 4.1.3 预约的价值追求：经济效益理论 | 第31页 |
| 4.2 预约与本约经济功能的分异 | 第31-33页 |
| 4.3 司法视角下预约的保护利益 | 第33-34页 |
| 4.4 预约法律效力的拷问 | 第34-38页 |
| 5 商品房买卖预约纠纷的裁判进路 | 第38-46页 |
| 5.1 统一预约与本约的判定标准 | 第38-41页 |
| 5.1.1 明确预约与本约有所区分 | 第38页 |
| 5.1.2 对《商品房买卖司法解释》第5条的理解 | 第38-40页 |
| 5.1.3 考虑实际履行和当事人意思来认定预约 | 第40-41页 |
| 5.2 统一违反预约责任性质的认定 | 第41页 |
| 5.3 规范预约救济的赔偿范围 | 第41-44页 |
| 5.4 统一预约强制履行的认定 | 第44-46页 |
| 6 结语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-54页 |
| 作者简历 | 第54页 |
