| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 引言 | 第8-11页 |
| 一、夫妻单方处分共有房屋出现的法律问题 | 第11-18页 |
| (一) 夫妻共有房屋名实不符现状突出界定难 | 第12-13页 |
| (二) 以家事代理权认定单方处分行为争议大 | 第13-15页 |
| (三) 夫妻单方处分共有房屋法律效果类型多 | 第15-18页 |
| 二、善意第三人的权益保护 | 第18-27页 |
| (一) 对第三人适用善意取得的理论基础 | 第18-20页 |
| (二) 对第三人适用善意取得的价值基础 | 第20-21页 |
| (三) 对第三人“善意”的认定 | 第21-25页 |
| (四) 善意取得在夫妻单方处分共有房屋中的具体适用 | 第25-27页 |
| 三、共有房屋非处分方的权益保护 | 第27-37页 |
| (一) 非处分方享有的权利 | 第27-30页 |
| (二) 保护非处分方权益的价值基础 | 第30-32页 |
| (三) 保护非处分方权益的域外考察 | 第32页 |
| (四) 优先保护非处分方居住权益的法理分析 | 第32-37页 |
| 四、平衡善意第三人与非处分方权益之建议 | 第37-42页 |
| (一) 优先考虑生存居住权 | 第37-38页 |
| (二) 完善非常夫妻财产制 | 第38-40页 |
| (三) 完善不动产登记制度 | 第40-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第48页 |