我国四大直辖市住宅市场量价关系的实证研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 概述 | 第9-14页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11页 |
| ·研究对象及方法 | 第11-13页 |
| ·论文结构 | 第13-14页 |
| 第二章 文献综述 | 第14-22页 |
| ·股票市场量价关系的研究 | 第14-16页 |
| ·交易量与绝对价格变动之间的关系分析 | 第14-15页 |
| ·交易量与价格变动之间的关系分析 | 第15页 |
| ·交易量对收益率波动方差的影响分析 | 第15-16页 |
| ·期货市场量价关系的研究 | 第16-18页 |
| ·国外的研究成果 | 第16-17页 |
| ·国内的研究成果 | 第17-18页 |
| ·房地产市场量价关系的研究 | 第18-22页 |
| ·房地产市场量价关系的理论研究 | 第19-20页 |
| ·房地产市场量价关系的实证研究 | 第20-22页 |
| 第三章 房价和交易量的影响因素及其关系的定性分析 | 第22-30页 |
| ·房价和交易量的影响因素 | 第22-26页 |
| ·供给因素对住宅价格的影响 | 第23-24页 |
| ·需求因素对住宅价格和交易量的影响 | 第24-25页 |
| ·股票市场对住宅价格和交易量的影响 | 第25-26页 |
| ·国家宏观经济因素对住宅价格和交易量的影响 | 第26页 |
| ·住宅市场量价关系的定性分析 | 第26-30页 |
| ·住宅市场特征与量价波动关系 | 第26-28页 |
| ·预期景气变动下住宅量价波动情形 | 第28-30页 |
| 第四章 量价关系的实证分析 | 第30-55页 |
| ·实证方法介绍 | 第30-34页 |
| ·季节调整 | 第30页 |
| ·单位根检验 | 第30页 |
| ·格兰杰检验 | 第30-31页 |
| ·VAR 模型 | 第31-34页 |
| ·数据来源及说明 | 第34页 |
| ·实证分析 | 第34-55页 |
| ·北京市住宅市场量价关系实证分析 | 第35-39页 |
| ·上海市住宅市场量价关系实证分析 | 第39-44页 |
| ·天津市住宅市场量价关系实证分析 | 第44-49页 |
| ·重庆市住宅市场量价关系实证分析 | 第49-55页 |
| 第五章 结论 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 攻硕期间研究成果 | 第62-63页 |
