| 内容摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 引言 | 第9-16页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 一、研究背景 | 第9页 |
| 二、研究意义 | 第9-10页 |
| 第二节 国内外研究现状 | 第10-13页 |
| 一、国外研究现状 | 第10-11页 |
| 二、国内研究现状 | 第11-12页 |
| 三、国内外研究评述 | 第12-13页 |
| 第三节 研究思路与方法 | 第13-14页 |
| 一、研究思路 | 第13-14页 |
| 二、研究方法 | 第14页 |
| 第四节 可能的创新 | 第14-16页 |
| 一、可能的创新 | 第14-15页 |
| 二、存在的不足 | 第15-16页 |
| 第二章 中国住房供求现状分析 | 第16-23页 |
| 第一节 中国住房需求总量分析 | 第16-21页 |
| 一、住房需求的界定 | 第16页 |
| 二、住房需求总量测算方法 | 第16-17页 |
| 三、城镇人口测算 | 第17-19页 |
| 四、城镇住房需求 | 第19-21页 |
| 第二节 中国住房供给总量及供求均衡分析 | 第21-23页 |
| 一、中国住房供给总量 | 第21-22页 |
| 二、中国住房供求均衡分析 | 第22-23页 |
| 第三章 中国保障房供给数量优化 | 第23-29页 |
| 第一节 当前我国保障房合理供给量的测算 | 第23-24页 |
| 一、当前我国保障房对象的界定 | 第23页 |
| 二、当前我国保障房合理供给量的测算 | 第23-24页 |
| 第二节 中国保障房供给数量优化 | 第24-29页 |
| 一、商品房与保障房的需求特征 | 第24-25页 |
| 二、基于住房可支付性视角的商品房与保障房需求群体划分 | 第25-29页 |
| 第四章 中国保障房来源结构与配置模式优化 | 第29-35页 |
| 第一节 中国保障房来源结构优化 | 第29-30页 |
| 一、部分商品房转化为保障房的必要性 | 第29页 |
| 二、商品房转化为保障房的可行途径 | 第29-30页 |
| 第二节 中国保障房配置模式优化 | 第30-35页 |
| 一、当前保障房配置模式及存在的问题 | 第30-31页 |
| 二、保障房配置模式优化 | 第31-35页 |
| 第五章 中国保障房体系优化中的融资风险控制 | 第35-52页 |
| 第一节 中国保障房融资风险与传导机制 | 第35-39页 |
| 一、中国保障房融资模式 | 第35-37页 |
| 二、中国保障房融资风险 | 第37-38页 |
| 三、保障房融资风险传导机制 | 第38-39页 |
| 第二节 不同保障模式下中国保障房融资风险比较 | 第39-50页 |
| 一、租售并举模式下保障房资金需求 | 第39-47页 |
| 二、纯租金补贴模式下住房保障资金需求 | 第47-48页 |
| 三、基于财政负担与可清偿能力的保障房融资风险 | 第48-50页 |
| 第三节 中国保障房融资风险控制 | 第50-52页 |
| 一、保障房资金来源：广渠道 | 第50页 |
| 二、保障房资金使用：高效率 | 第50-52页 |
| 第六章 结论与展望 | 第52-53页 |
| 第一节 研究结论 | 第52页 |
| 第二节 研究展望 | 第52-53页 |
| 附录 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58页 |