| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4页 |
| 1 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 选题背景与问题提出 | 第8-9页 |
| 1.2 文献综述 | 第9-13页 |
| 1.2.1 城市更新发展阶段 | 第9-10页 |
| 1.2.2 城市更新中社会问题的思考 | 第10-12页 |
| 1.2.3 城市更新对居民影响的研究 | 第12-13页 |
| 1.2.4 居民福利测度的研究及应用 | 第13页 |
| 1.3 研究目的和意义 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.4 研究思路与方法 | 第14-15页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.5 研究框架 | 第15-18页 |
| 2 研究界定及相关理论 | 第18-26页 |
| 2.1 研究界定 | 第18-20页 |
| 2.1.1 城市更新概念的界定 | 第18-19页 |
| 2.1.3 被拆迁居民概念的界定 | 第19页 |
| 2.1.4 拆迁安置概念的界定 | 第19页 |
| 2.1.5 福利概念的界定 | 第19-20页 |
| 2.2 福利理论 | 第20-26页 |
| 2.2.1 功利主义效用福利理论 | 第20页 |
| 2.2.2 客观主义福利理论 | 第20-23页 |
| 2.2.3 阿马蒂亚?森的福利理论 | 第23-24页 |
| 2.2.4 福利理论小结 | 第24-26页 |
| 3 研究设计及居民多维福利测度模型构建 | 第26-42页 |
| 3.1 研究整体设计 | 第26-27页 |
| 3.2 居民多维福利测度模型指标体系选择 | 第27-34页 |
| 3.2.1 国内外研究中居民福利指标选择 | 第27-29页 |
| 3.2.2 城市更新下拆迁安置小区居民的特征 | 第29-30页 |
| 3.2.3 城市更新下居民多维福利指标体系构成 | 第30-34页 |
| 3.3 福利测度模型构建 | 第34-42页 |
| 4 实证研究——以化龙桥更新区域为例 | 第42-84页 |
| 4.1 实例分析背景与调查对象描述 | 第42-48页 |
| 4.1.1 实例分析背景 | 第42-44页 |
| 4.1.2 调查对象描述 | 第44-48页 |
| 4.2 调研数据与样本描述 | 第48-50页 |
| 4.2.1 调研数据来源 | 第48页 |
| 4.2.2 调研样本描述 | 第48-50页 |
| 4.3 福利指标赋值与数据标准化 | 第50-53页 |
| 4.3.1 福利指标赋值 | 第50-52页 |
| 4.3.2 数据标准化 | 第52-53页 |
| 4.4 调查问卷的信度分析 | 第53-55页 |
| 4.5 居民多维福利测度分析过程与结果 | 第55-82页 |
| 4.5.1 化龙桥片区拆迁安置小区居民福利分析 | 第55-62页 |
| 4.5.2 就地安置居民福利变迁分析 | 第62-68页 |
| 4.5.3 异地安置居民福利变迁分析 | 第68-74页 |
| 4.5.4 就地安置居民与异地安置居民福利对比分析 | 第74-82页 |
| 4.6 本章小结 | 第82-84页 |
| 5 基于多维福利测度的城市更新政策优化建议 | 第84-90页 |
| 5.1 基于PSR模型的政策优化体系构建 | 第84-85页 |
| 5.2 城市更新对被拆迁居民福利影响的关键因素 | 第85-86页 |
| 5.2.1 经济福利层面 | 第85页 |
| 5.2.2 住房满意度层面 | 第85-86页 |
| 5.2.3 交通配套层面 | 第86页 |
| 5.2.4 社会关系层面 | 第86页 |
| 5.3 城市更新政策优化建议 | 第86-88页 |
| 5.3.1 补偿方式建议 | 第86-87页 |
| 5.3.2 安置方式建议 | 第87页 |
| 5.3.3 规划设施建议 | 第87页 |
| 5.3.4 社区管理建议 | 第87-88页 |
| 5.4 社会关系重构建议 | 第88页 |
| 5.4.1 公共空间构造 | 第88页 |
| 5.4.2 社区关系构造 | 第88页 |
| 5.5 涉及居民利益的城市更新建议 | 第88-90页 |
| 6 结论与展望 | 第90-94页 |
| 6.1 研究结论 | 第90-91页 |
| 6.2 研究不足与展望 | 第91-94页 |
| 6.2.1 研究不足 | 第91页 |
| 6.2.2 研究展望 | 第91-94页 |
| 致谢 | 第94-96页 |
| 参考文献 | 第96-102页 |
| 附录 | 第102-106页 |
| A. 化龙桥城市更新居民居民福利变化研究调查问卷 | 第102-106页 |