论我国住房反向抵押贷款制度的完善

摘要	第3-5页
Abstract	第5-6页
引言	第8-11页
(一) 背景介绍	第8-9页
(二) 本课题研究的意义	第9-11页
一、住房反向抵押贷款简介	第11-16页
(一) 住房反向抵押贷款的概念	第11-12页
(二) 住房反向抵押贷款的构成要素	第12-13页
(三) 住房反向抵押贷款与传统抵押贷款的比较	第13-14页
(四) 住房反向抵押贷款与最高额抵押权的区分	第14-16页
二、我国住房反向抵押贷款的发展现状	第16-18页
三、住房反向抵押贷款运行中的法律障碍	第18-23页
(一) 土地使用权70年的限制	第18-19页
(二) 存在"流质抵押"的嫌疑	第19-20页
(三) 宅基地使用权的流转限制	第20-21页
(四) 相关中介服务组织缺乏法律的规范与引导	第21-22页
(五) 银行法与保险法中业务范围的限制	第22-23页
四、完善住房反向抵押贷款制度的探索	第23-32页
(一) 土地使用权续期的法律安排	第23-24页
(二) "流质条款"的解禁	第24-25页
(三) 农村反向抵押贷款问题的解决	第25-28页
(四) 中介服务市场的法律规范	第28-30页
(五) 明确政府在反向抵押贷款中的职责	第30-32页
总结	第32-33页
参考文献	第33-35页
致谢	第35页