| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| ·问题的提出 | 第9页 |
| ·研究目的和意义 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国外研究现状 | 第10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·安徽省住宅市场供需研究现状 | 第11页 |
| ·小结 | 第11页 |
| ·研究内容、研究方法、技术路线 | 第11-13页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·技术路线 | 第12-13页 |
| 2 和谐发展与住宅供需相关理论研究 | 第13-20页 |
| ·和谐发展的介绍 | 第13-15页 |
| ·和谐发展的基本思想 | 第13页 |
| ·住房问题与和谐发展的关系 | 第13-15页 |
| ·住宅市场的概念及特点 | 第15-17页 |
| ·住宅市场的概念 | 第15-16页 |
| ·住宅市场的特征 | 第16-17页 |
| ·住房制度 | 第17页 |
| ·住宅市场供需理论 | 第17-20页 |
| ·住宅市场需求理论 | 第17-18页 |
| ·住宅市场供给理论 | 第18-20页 |
| 3 安徽省住宅市场供需现状研究 | 第20-43页 |
| ·住宅市场供需总量分析 | 第20-29页 |
| ·住宅市场供给总量分析 | 第20-23页 |
| ·住宅市场需求总量分析 | 第23-28页 |
| ·住宅市场供需总量对比分析 | 第28-29页 |
| ·住宅市场供需结构分析 | 第29-38页 |
| ·住宅市场供给结构分析 | 第29-31页 |
| ·住宅市场需求结构分析 | 第31-36页 |
| ·住宅市场供需结构对比分析 | 第36-38页 |
| ·从区域角度对安徽省住宅市场供需进行研究 | 第38-43页 |
| ·住宅市场供给区域分析 | 第38-39页 |
| ·住宅市场需求区域分析 | 第39-41页 |
| ·住宅市场供需区域对比分析 | 第41-43页 |
| 4 基于和谐发展的安徽省住宅供需结构失衡成因及影响因素分析 | 第43-50页 |
| ·住宅市场供需结构失衡原因分析 | 第43-44页 |
| ·土地获取方式—“招拍挂”制度导致住房价格非理性上涨 | 第43页 |
| ·消费者“梯度消费”观念薄弱 | 第43页 |
| ·房地产开发商开发盲目性及房地产时效滞后性 | 第43-44页 |
| ·皖江城市带承接产业转移示范区成立导致的房价上涨 | 第44页 |
| ·需求泡沫严重 | 第44页 |
| ·基于和谐发展的安徽省住宅供需结构影响因素分析 | 第44-50页 |
| ·灰色关联度 | 第44-46页 |
| ·安徽省住宅市场供需结构评价指标选取 | 第46页 |
| ·灰色关联度计算 | 第46-49页 |
| ·灰色关联度结果分析 | 第49-50页 |
| 5 基于和谐发展的安徽省廉租房制度运作机制研究 | 第50-56页 |
| ·廉租房的供应机制 | 第50-52页 |
| ·廉租房的供应主体 | 第50-51页 |
| ·廉租房的供应方式 | 第51-52页 |
| ·廉租房的资金来源 | 第52页 |
| ·廉租房的分配机制 | 第52-53页 |
| ·廉租房的分配管理者 | 第52-53页 |
| ·廉租房的分配对象 | 第53页 |
| ·廉租房的租金确定 | 第53页 |
| ·安徽省廉租房监管机制 | 第53-56页 |
| 6 基于和谐发展的安徽省住宅供需问题对策研究 | 第56-62页 |
| ·把握皖江城市带示范区成立契机 | 第56-57页 |
| ·完善、加强土地资源管理 | 第57-58页 |
| ·合理制定土地供应计划，完善土地供给总量及供应结构 | 第57页 |
| ·规范土地“招拍挂”出让方式，并积极尝试新的土地出让方式 | 第57-58页 |
| ·多角度全过程监督房地产市场并规范房地产开发企业 | 第58页 |
| ·采用合理财政税收政策、充分发挥金融手段的调节作用 | 第58-60页 |
| ·合理的财政税收政策 | 第58-59页 |
| ·发挥金融手段调节作用 | 第59-60页 |
| ·积极引导消费者梯度消费，培育市民合理科学的消费观念 | 第60页 |
| ·完善经济适用房供给渠道，增加市场供给量 | 第60-62页 |
| ·积极拓宽经济适用房来源 | 第60-61页 |
| ·严格确定经济适用房比例、单套面积 | 第61页 |
| ·严格建立购买经济适用房“准入制度”，避免“搭便车”现象 | 第61-62页 |
| 7 结论及有待进一步解决的问题 | 第62-64页 |
| ·结论 | 第62页 |
| ·进一步需要解决的问题 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 附录 | 第68页 |
