| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-13页 |
| 1.2 国内外研究文献综述 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状：拆迁、安置、补偿标准研究 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 1.3 研究目标、研究内容、研究方法与数据来源 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第17页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第17页 |
| 1.3.4 数据来源 | 第17页 |
| 1.4 基本概念界定 | 第17-20页 |
| 1.4.1 拆迁安置房 | 第17-18页 |
| 1.4.2 拆迁安置房建设管理 | 第18-20页 |
| 第二章 南沙新区安置房建设管理现状和特点 | 第20-34页 |
| 2.1 南沙区安置房建设管理的组织制度 | 第20-25页 |
| 2.1.1 建设管理部门及其职责分工 | 第20页 |
| 2.1.2 拆迁安置补偿政策及标准 | 第20-22页 |
| 2.1.3 安置房建设管理程序 | 第22-23页 |
| 2.1.4 安置房建设管理的模式 | 第23-25页 |
| 2.2 南沙区安置房建设管理的成效 | 第25-30页 |
| 2.2.1 拆迁安置规模 | 第25-28页 |
| 2.2.2 拆迁安置房生活服务设置配套 | 第28-30页 |
| 2.3 拆迁安置户的满意度调查分析 | 第30-34页 |
| 2.3.1 调查对象的基本特征 | 第30页 |
| 2.3.2 关于拆迁安置政策 | 第30-31页 |
| 2.3.3 关于安置房建设管理 | 第31-32页 |
| 2.3.4 关于拆迁安置户的参与度 | 第32-33页 |
| 2.3.5 关于入住安置房后的生活满意度 | 第33页 |
| 2.3.6 小结 | 第33-34页 |
| 第三章 南沙新区安置房建设管理中存在的问题分析 | 第34-40页 |
| 3.1 法律法规以及政策不够健全 | 第34-35页 |
| 3.1.1 法律法规的缺位 | 第34页 |
| 3.1.2 现行法规关于公众参与程序的规定薄弱 | 第34-35页 |
| 3.2 政府职能定位不当，管理事项过多，社会参与不足 | 第35-37页 |
| 3.2.1 政府职能定位不当 | 第35页 |
| 3.2.2 机构设置重复，但实际工作人员不足以满足建设需求 | 第35-36页 |
| 3.2.3 社会化力量参与不足，目前的代建制未起到应有作用 | 第36-37页 |
| 3.3 政府部门管理体制不顺 | 第37页 |
| 3.4 拆迁安置程序不当，出现“人等房”现象 | 第37-38页 |
| 3.5 安置房建设质量较差，被拆迁户意见较大 | 第38-39页 |
| 3.6 选址问题对被拆迁户的影响 | 第39-40页 |
| 第四章 国内外拆迁安安置房建设管理中的经验借鉴 | 第40-46页 |
| 4.1 国内外（境内外）拆迁安置中的经验 | 第40-42页 |
| 4.1.1 美国拆迁安置政策 | 第40-41页 |
| 4.1.2 越南胡志明市拆迁安置的“民意”体现 | 第41页 |
| 4.1.3 世界银行对拆迁的相关观点 | 第41-42页 |
| 4.2 国内安置房建设管理的经验借鉴 | 第42-44页 |
| 4.2.1 无锡市创新集体土地住宅拆迁安置选择机制的经验 | 第42-43页 |
| 4.2.2 重庆市旧城改造拆迁安置房建设的风险分析 | 第43-44页 |
| 4.3 国内外（境内外）中安置房建设管理中的启示 | 第44-46页 |
| 4.3.1 政府作用的经验借鉴 | 第44页 |
| 4.3.2 创新集体土地住宅拆迁安置选择机制 | 第44-45页 |
| 4.3.3 做好拆迁安置房建设管理的风险分析和控制 | 第45-46页 |
| 第五章 南沙地区安置房建设管理的对策探索 | 第46-53页 |
| 5.1 完善法规制度建设 | 第46-48页 |
| 5.1.1 国家层面的立法建议 | 第46页 |
| 5.1.2 地方制订规章制度和政策 | 第46页 |
| 5.1.3 拆迁安置工作部门的规章制度 | 第46-47页 |
| 5.1.4 制订安置房建设管理办法 | 第47-48页 |
| 5.2 改变政府的执政理念 | 第48-49页 |
| 5.3 以人为本，提升被拆迁户参与安置房建设的热情度 | 第49页 |
| 5.4 完善安置程序，改“人等房”为“房等人” | 第49页 |
| 5.5 南沙安置房建设管理的社会化探索 | 第49-51页 |
| 5.6 提高安置房建设标准，保证工程质量 | 第51页 |
| 5.7 新拆迁项目应对物业管理和后期维修费用予以明确 | 第51-52页 |
| 5.8 合理选址，尊重被拆迁户就近安置的诉求 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 附录 | 第56-62页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 答辩委员会对论文的评定意见 | 第64页 |
