| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 引言 | 第9-19页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.3 国内外研究现状总结 | 第15页 |
| 1.3 研究内容、方法 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16页 |
| 1.4 本文可能的创新点 | 第16-19页 |
| 2 物业税税基批量评估概述 | 第19-27页 |
| 2.1 物业税税基评估基本内容 | 第19-21页 |
| 2.1.1 物业税定义 | 第19页 |
| 2.1.2 税基评估的内涵 | 第19-20页 |
| 2.1.3 税基评估的基本特点 | 第20-21页 |
| 2.2 批量评估介绍 | 第21-23页 |
| 2.2.1 批量评估定义 | 第21-22页 |
| 2.2.2 批量评估的基本原则 | 第22-23页 |
| 2.3 批量评估技术沿革及批量评估模型校准方法的选择 | 第23-27页 |
| 2.3.1 批量评估技术沿革 | 第23-24页 |
| 2.3.2 批量评估模型校准方法选择 | 第24-27页 |
| 3 境外批量评估体系实施及其启示 | 第27-33页 |
| 3.1 境外税基评估概述 | 第27页 |
| 3.2 境外税基批量评估体系的实施 | 第27-30页 |
| 3.2.1 美国税基评估体系实施概况 | 第28-29页 |
| 3.2.2 香港税基评估体系实施概况 | 第29-30页 |
| 3.3 对建立我国批量评估体系的启示 | 第30-33页 |
| 3.3.1 有利条件 | 第30-31页 |
| 3.3.2 不利条件 | 第31-33页 |
| 4 我国物业税税基批量评估体系的构建 | 第33-39页 |
| 4.1 税基评估实施机构 | 第33-34页 |
| 4.2 评估基准日及评估周期 | 第34页 |
| 4.3 批量评估数据库 | 第34-36页 |
| 4.4 评估过程 | 第36-37页 |
| 4.4.1 模型建立 | 第36页 |
| 4.4.2 模型校准 | 第36-37页 |
| 4.4.3 模型的测试 | 第37页 |
| 4.4.4 给出评估报告 | 第37页 |
| 4.5 评估稽核 | 第37-38页 |
| 4.5.1 评估监督机构自查 | 第38页 |
| 4.5.2 客户申诉 | 第38页 |
| 4.6 税收豁免 | 第38-39页 |
| 5 重庆市住宅型物业税税基批量评估应用 | 第39-49页 |
| 5.1 重庆市房地产特点 | 第39页 |
| 5.2 模型的建立 | 第39-45页 |
| 5.2.1 数据来源和背景 | 第39-40页 |
| 5.2.2 数据变量说明 | 第40-41页 |
| 5.2.3 描述性分析 | 第41-43页 |
| 5.2.4 多元回归分析 | 第43-45页 |
| 5.3 模型的检验 | 第45页 |
| 5.4 模型的实施 | 第45-47页 |
| 5.5 结论 | 第47-49页 |
| 6 结论、建议与展望 | 第49-53页 |
| 6.1 结论 | 第49页 |
| 6.2 建议 | 第49-51页 |
| 6.2.1 立法保障 | 第49-50页 |
| 6.2.2 调整好与现有部门的关系 | 第50页 |
| 6.2.3 注重人才培养 | 第50-51页 |
| 6.2.4 现有准则可能的补充和完善 | 第51页 |
| 6.3 未来展望 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 附录 原始数据 | 第57-67页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及取得的研究成果 | 第67页 |