| 摘要 | 第1-5页 |
| Summary | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-21页 |
| ·研究背景与意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·文献综述 | 第11-16页 |
| ·城乡建设用地增减挂钩研究 | 第11-12页 |
| ·宅基地使用权性质研究 | 第12-13页 |
| ·宅基地价值测算研究 | 第13页 |
| ·宅基地退出内涵及模式研究 | 第13-14页 |
| ·宅基地退出补偿机制研究 | 第14页 |
| ·农户宅基地流转意愿研究 | 第14-15页 |
| ·土地增值收益分配研究 | 第15-16页 |
| ·综合评述 | 第16页 |
| ·研究目标和内容 | 第16-17页 |
| ·研究目标 | 第16-17页 |
| ·研究内容 | 第17页 |
| ·研究思路和方法 | 第17-19页 |
| ·研究思路 | 第17-19页 |
| ·研究方法 | 第19页 |
| ·本文可能的创新与不足 | 第19-21页 |
| ·本文可能的创新 | 第19-20页 |
| ·本文可能的不足 | 第20-21页 |
| 第二章 相关概念及理论基础 | 第21-26页 |
| ·相关概念 | 第21-22页 |
| ·城乡建设用地增减挂钩 | 第21页 |
| ·宅基地 | 第21页 |
| ·宅基地退出 | 第21页 |
| ·宅基地退出补偿 | 第21-22页 |
| ·理论基础 | 第22-26页 |
| ·可持续发展理论——城乡建设用地增减挂钩理论基础 | 第22页 |
| ·产权理论——农民受偿理论基础 | 第22-23页 |
| ·社会保障理论——补偿内容理论基础 | 第23页 |
| ·农户理性行为理论——补偿标准理论基础 | 第23-24页 |
| ·地方感理论——农民宅基地退出意愿理论基础 | 第24页 |
| ·级差地租理论——农民参与土地增值收益分配理论基础 | 第24-26页 |
| 第三章 宅基地价值评估方法研究 | 第26-38页 |
| ·基于土地发展权的宅基地价值 | 第26-28页 |
| ·理论依据——土地发展权理论 | 第26-27页 |
| ·基本思路 | 第27页 |
| ·模型构建 | 第27-28页 |
| ·基于福利经济学理论的宅基地价值 | 第28-33页 |
| ·理论依据——福利经济学 | 第28-29页 |
| ·基本思路 | 第29-30页 |
| ·模型构建 | 第30-33页 |
| ·基于不同退出对象的宅基地价值 | 第33-38页 |
| ·理论依据——公平补偿 | 第33-34页 |
| ·基本思路 | 第34-36页 |
| ·模型构建 | 第36-38页 |
| 第四章 建设用地周转指标价格及收益分配研究 | 第38-44页 |
| ·重庆地票交易价格形成及启示 | 第38-40页 |
| ·相关概念及内涵解析 | 第38-39页 |
| ·地票形成过程及价格分析 | 第39-40页 |
| ·建设用地周转指标价格研究 | 第40-42页 |
| ·指标增值来源分析 | 第40-41页 |
| ·指标价格公式推导 | 第41-42页 |
| ·指标收益分配分析 | 第42-44页 |
| 第五章 宅基地退出补偿实证研究 | 第44-57页 |
| ·研究区概况 | 第44-45页 |
| ·基于土地发展权的宅基地价值测算 | 第45-48页 |
| ·宅基地退出补偿价格测算 | 第45-47页 |
| ·分析评述 | 第47-48页 |
| ·基于福利经济学理论的宅基地价值测算 | 第48-52页 |
| ·宅基地退出补偿价格测算 | 第48-50页 |
| ·分析评述 | 第50-52页 |
| ·基于不同退出对象的宅基地价值测算 | 第52-53页 |
| ·宅基地退出补偿价格测算 | 第52页 |
| ·分析评述 | 第52-53页 |
| ·建设用地周转指标价格测算 | 第53页 |
| ·指标增值收益分配 | 第53-54页 |
| ·小结 | 第54-57页 |
| 第六章 结论与讨论 | 第57-60页 |
| ·结论 | 第57-58页 |
| ·讨论 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-64页 |
| 致谢 | 第64-66页 |
| 导师简介 | 第66-67页 |
| 个人简介 | 第67页 |