| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| ·研究背景与意义 | 第10-11页 |
| ·背景 | 第10-11页 |
| ·意义 | 第11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国外 | 第11页 |
| ·国内 | 第11-13页 |
| ·研究目的和内容 | 第13-14页 |
| ·研究目的 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第14-16页 |
| ·理论联系实际的方法 | 第14页 |
| ·定性分析和定量分析相结合 | 第14-15页 |
| ·技术路线 | 第15-16页 |
| 第二章 房地产投资环境理论基础 | 第16-24页 |
| ·房地产概念 | 第16页 |
| ·投资环境的概念 | 第16页 |
| ·投资环境特征与分类 | 第16-19页 |
| ·投资环境特征 | 第16-18页 |
| ·投资环境的分类 | 第18-19页 |
| ·房地产投资环境 | 第19-20页 |
| ·房地产投资环境的定义 | 第19页 |
| ·房地产投资特征 | 第19-20页 |
| ·投资环境的理论分析 | 第20-24页 |
| ·资本流动理论 | 第21页 |
| ·垄断优势理论 | 第21-22页 |
| ·内部化理论 | 第22-24页 |
| 第三章 北京市房地产投资环境评价指标选择及投资环境分析 | 第24-38页 |
| ·房地产投资的影响因素分析 | 第24-27页 |
| ·宏观因素分析 | 第24-25页 |
| ·中观因素分析 | 第25-26页 |
| ·微观市场分析 | 第26-27页 |
| ·房地产投资环境评价的原则和标准 | 第27-29页 |
| ·房地产投资环境评价的原则 | 第27-28页 |
| ·房地产投资环境评价的标准 | 第28-29页 |
| ·北京市房地产投资环境宏观影响因素评价指标选择 | 第29-32页 |
| ·北京市房地产宏观投资环境分析 | 第32-38页 |
| ·北京市各房地产宏观影响因素概况 | 第32-35页 |
| ·北京市房地产宏观投资环境小结 | 第35-38页 |
| 第四章 房地产投资环境评价应用研究——以北京市具体项目为例 | 第38-70页 |
| ·综合评价法介绍 | 第38-43页 |
| ·北京市房地产形式及特点介绍 | 第43-49页 |
| ·按照整个北京市场分析 | 第43-45页 |
| ·按照北京环线进行分析 | 第45-48页 |
| ·北京市市场表现小结 | 第48-49页 |
| ·以北京市为例建立房地产开发项目投资环境微观因素评价体系 | 第49-52页 |
| ·微观环境指标考虑原则 | 第49-50页 |
| ·微观环境指标建立 | 第50-52页 |
| ·北京市房地产开发项目投资环境评价实证研究 | 第52-70页 |
| ·选取三个地块作为研究对象 | 第52-59页 |
| ·运用综合评价法对具体项目进行评价 | 第59-68页 |
| ·结果分析 | 第68-70页 |
| 第五章 结论及展望 | 第70-74页 |
| ·结论 | 第70页 |
| ·北京市房地产投资选择策略建议 | 第70-72页 |
| ·对于政府 | 第71-72页 |
| ·对于房地产投资开发商 | 第72页 |
| ·展望 | 第72-74页 |
| 参考文献 | 第74-76页 |
| 致谢 | 第76-78页 |
| 个人简历、在学期间发表的论文与研究成果 | 第78-80页 |
| 附件 | 第80-85页 |
