| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 导论 | 第9-18页 |
| ·研究背景、研究目的及研究意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外本论文研究领域文献综述 | 第11-15页 |
| ·国外文献综述 | 第11-13页 |
| ·国内文献综述 | 第13-15页 |
| ·论文结构 | 第15-16页 |
| ·创新点 | 第16页 |
| ·研究方法 | 第16-18页 |
| 第2章 我国借鉴西方评级方法的现实必要性 | 第18-22页 |
| ·信用评级业对国家经济、金融稳定影响深远 | 第18-19页 |
| ·有助于打破当前国际评级市场被美国垄断的局面 | 第19-21页 |
| ·有助于加强保护国家战略行业信息安全 | 第21-22页 |
| 第3章 穆迪房地产业评级架构分析 | 第22-36页 |
| ·穆迪房地产业评级方法的整体架构 | 第22-25页 |
| ·穆迪评级架构子因素分析 | 第25-36页 |
| ·竞争地位和多元性(15%) | 第25-28页 |
| ·经营效率(10%) | 第28页 |
| ·资本结构(15%) | 第28-29页 |
| ·财务实力(30%) | 第29-31页 |
| ·流动性(15%) | 第31-34页 |
| ·经营战略(15%) | 第34-36页 |
| 第4章 穆迪房地产业评级架构在我国的应用 | 第36-51页 |
| ·评级架构应用——因素1竞争地位和多元性 | 第37-39页 |
| ·评级架构应用——因素2经营效率 | 第39-40页 |
| ·评级架构应用——因素3资本结构 | 第40-41页 |
| ·评级架构应用——因素4财务实力 | 第41-43页 |
| ·评级架构应用——因素5流动性 | 第43-45页 |
| ·评级架构应用——因素6经营战略 | 第45-48页 |
| ·结论 | 第48-51页 |
| 第5章 穆迪房地产业评级架构评价及我国评级业发展方向探索 | 第51-54页 |
| ·穆迪房地产业评级架构的优点分析 | 第51页 |
| ·穆迪房地产业评级架构仍需改进之处 | 第51-52页 |
| ·我国评级市场未来发展方向探索 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 后记 | 第56页 |