写字楼租金微观影响因素实证研究--以大连写字楼市场为例
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-23页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·理论背景 | 第9页 |
| ·应用背景 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-19页 |
| ·国外研究文献综述 | 第10-11页 |
| ·国内研究文献综述 | 第11-19页 |
| ·主要研究内容 | 第19-21页 |
| ·研究内容 | 第19页 |
| ·研究目的 | 第19-20页 |
| ·研究方法 | 第20页 |
| ·技术路线 | 第20-21页 |
| ·研究意义 | 第21页 |
| ·论文创新点 | 第21-23页 |
| 第二章 特征模型理论与写字楼租金微观影响因素 | 第23-32页 |
| ·特征模型理论基础 | 第23-27页 |
| ·特征模型的前提条件 | 第23-24页 |
| ·特征模型的函数形式 | 第24-25页 |
| ·特征模型相关问题及检验方法 | 第25-27页 |
| ·租金微观影响因素识别 | 第27-31页 |
| ·自身特征因素 | 第27-30页 |
| ·邻里特征因素 | 第30页 |
| ·区位特征因素 | 第30-31页 |
| 本章小结 | 第31-32页 |
| 第三章 写字楼租金影响因素实证研究 | 第32-46页 |
| ·特征变量的选取及研究假设 | 第32-35页 |
| ·自身特征变量的量化及研究假设 | 第32-33页 |
| ·邻里特征变量的量化及研究假设 | 第33页 |
| ·区位特征变量的量化及研究假设 | 第33-35页 |
| ·数据获取 | 第35-40页 |
| ·选取样本 | 第35页 |
| ·样本描述 | 第35-38页 |
| ·样本数据获取 | 第38-40页 |
| ·数据处理 | 第40-45页 |
| ·数据描述性分析 | 第40-41页 |
| ·模型选择 | 第41-43页 |
| ·写字楼租金特征模型的检验 | 第43-45页 |
| 本章小结 | 第45-46页 |
| 第四章 写字楼租金影响因素实证讨论 | 第46-58页 |
| ·写字楼租金影响因素作用机制探究 | 第46-52页 |
| ·写字楼租金特征模型 | 第46-47页 |
| ·租金影响因素实证讨论 | 第47-52页 |
| ·多城市写字楼租金模型比较 | 第52-54页 |
| ·市场特征对写字楼租金模型的影响 | 第54-55页 |
| ·写字楼租金模型的启发 | 第55-56页 |
| ·写字楼租金影响因素变化趋势预测 | 第56页 |
| 本章小结 | 第56-58页 |
| 第五章 研究结论与展望 | 第58-60页 |
| ·研究结论 | 第58页 |
| ·研究不足 | 第58-59页 |
| ·研究展望 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 附录 | 第62-63页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
