| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 第二节 研究现状 | 第10-13页 |
| 一、 国内研究现状 | 第10-11页 |
| 二、 国外相关抵押制度 | 第11-13页 |
| 第三节 研究方法与创新之处 | 第13-15页 |
| 第二章 在建工程抵押的学理分析 | 第15-20页 |
| 第一节 在建工程的界定 | 第15-16页 |
| 第二节 对在建工程抵押的特殊性认识 | 第16-18页 |
| 第三节 在建工程抵押的法律特征 | 第18-20页 |
| 第三章 在建工程抵押存在的法律风险 | 第20-25页 |
| 第一节 在建工程作为抵押标的物的法律风险 | 第20-21页 |
| 第二节 在建工程抵押权设立过程中的重复抵押问题 | 第21-22页 |
| 第三节 在建工程抵押登记办理的法律风险 | 第22-23页 |
| 第四节 在建工程抵押权与其他民事权利的冲突 | 第23-25页 |
| 第四章 在建工程抵押法律风险产生的原因分析 | 第25-32页 |
| 第一节 在建工程抵押与传统抵押制度存在冲突 | 第25-26页 |
| 第二节 我国现行法律对在建工程抵押的规定不完善 | 第26-30页 |
| 一、 在建工程抵押标的物范围不确定 | 第26-27页 |
| 二、 在建工程抵押标的物价值难以认定 | 第27-28页 |
| 三、 抵押登记性质不明确 | 第28-30页 |
| 第三节 在建工程抵押的现实操作不规范 | 第30-32页 |
| 第五章 在建工程抵押的法律风险防范 | 第32-49页 |
| 第一节 在建工程作为抵押标的物的风险防范 | 第32-33页 |
| 第二节 在建工程抵押权设立的风险防范 | 第33-37页 |
| 一、 规范在建工程抵押合同的合同内容要素 | 第33-34页 |
| 二、 明确在建工程抵押标的物范围 | 第34-35页 |
| 三、 审慎评估在建工程抵押标的物价值 | 第35页 |
| 四、 防止重复抵押 | 第35-37页 |
| 第三节 与建设工程价款优先受偿权、税收优先权冲突的风险防范 | 第37-39页 |
| 第四节 在建工程抵押登记办理的风险防范 | 第39-47页 |
| 一、 加强在建工程抵押登记管理 | 第39-40页 |
| 二、 在建工程建成后需转为一般抵押权登记 | 第40-42页 |
| 三、 在建工程抵押登记的完善措施——预登记 | 第42-47页 |
| 第五节 关于完善在建工程抵押立法的建议 | 第47-49页 |
| 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-54页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 附件 | 第56页 |