| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 图表目录 | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-12页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-16页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-16页 |
| ·研究思路与内容 | 第16-18页 |
| ·研究思路 | 第16-17页 |
| ·研究内容 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第18页 |
| ·本文创新点 | 第18-19页 |
| 第2章 土地储备内涵及理论基础 | 第19-21页 |
| ·土地储备内涵 | 第19页 |
| ·可持续发展理论 | 第19-20页 |
| ·博弈理论 | 第20-21页 |
| 第3章 北京市土地储备开发实践 | 第21-28页 |
| ·北京市土地储备发展情况 | 第21-22页 |
| ·北京市土地储备开发成效 | 第22-23页 |
| ·土地储备开发促进经济发展 | 第22页 |
| ·完善土地储备开发模式，主动实施规划取得成效 | 第22-23页 |
| ·突显土地储备保障作用，确保民生项目顺利实施 | 第23页 |
| ·显化土地资产价值，支撑城市有序建设 | 第23页 |
| ·北京市土地储备开发存在问题 | 第23-28页 |
| ·在施规模总体偏大 | 第23-25页 |
| ·储备机构资金风险较大 | 第25-26页 |
| ·储备开发成本上升较快 | 第26-28页 |
| 第4章 北京市土地储备征地补偿现状及存在问题 | 第28-33页 |
| ·北京市土地储备征地补偿现状 | 第28-30页 |
| ·纯货币补偿模式 | 第28-29页 |
| ·纯实物（留用地、产业用房）补偿模式 | 第29页 |
| ·货币与实物相结合模式 | 第29-30页 |
| ·北京市土地储备征地补偿存在问题 | 第30-32页 |
| ·货币补偿为主，逐步倾向货币与实物补偿相结合 | 第30-31页 |
| ·实物补偿标准不统一，成本、定价机制出入较大 | 第31页 |
| ·实物补偿处于摸索阶段，缺乏实施细则 | 第31页 |
| ·绿化隔离地区安置政策比较清晰，但目前执行难度大 | 第31-32页 |
| ·完善土地储备征地实物补偿重要性 | 第32页 |
| ·完善现行土地储备征地实物补偿工作思路 | 第32-33页 |
| 第5章 土地储备征地实物补偿制度建议 | 第33-43页 |
| ·留用地补偿政策探讨 | 第33-35页 |
| ·留用地权属性质的确定 | 第33页 |
| ·留用地审批流程的制定 | 第33页 |
| ·留用地指标的确定 | 第33页 |
| ·留用地的运行 | 第33-35页 |
| ·产业用房补偿政策探讨 | 第35-36页 |
| ·产业用房产权性质的界定 | 第35页 |
| ·产业用房审批流程的确定 | 第35页 |
| ·产业用房补偿标准及成本的确定 | 第35页 |
| ·产业用房的产权主体与利益分配方式的确定 | 第35-36页 |
| ·产业用房的后续管理 | 第36页 |
| ·留用地补偿政策分析及建议 | 第36-40页 |
| ·留用地土地权属性质的确定 | 第36-37页 |
| ·留用地补偿程序制定 | 第37页 |
| ·留用地指标标准的制定 | 第37-38页 |
| ·留用地的运行 | 第38-40页 |
| ·产业用房政策分析及建议 | 第40-43页 |
| ·产业用房产权性质的确定 | 第40-41页 |
| ·产业用房申报程序 | 第41页 |
| ·产业用房补偿标准 | 第41-42页 |
| ·产业用房建设标准及成本的确定 | 第42页 |
| ·产业用房的收益监管 | 第42页 |
| ·产业用房的后续管理 | 第42-43页 |
| 第6章 案例分析 | 第43-51页 |
| ·项目基本情况 | 第43-44页 |
| ·项目背景 | 第44页 |
| ·土地利用现状 | 第44-46页 |
| ·地上物情况 | 第46-47页 |
| ·规划情况 | 第47-48页 |
| ·征地实物补偿情况 | 第48页 |
| ·成功经验 | 第48-51页 |
| ·政府主导，农民主体 | 第48-49页 |
| ·关注民生，多方共赢 | 第49页 |
| ·实物补偿成为征地补偿的重要方式，保障了失地农民长远生计 | 第49页 |
| ·规划先行，明确留用地及产业用房性质 | 第49-51页 |
| 第7章 结论与展望 | 第51-52页 |
| ·结论 | 第51页 |
| ·展望 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 致谢 | 第54页 |