西安市房产价格影响因素分析及实证研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| ·该课题研究背景和意义 | 第9-10页 |
| ·课题研究背景 | 第9-10页 |
| ·课题研究的目的及意义 | 第10页 |
| ·该课题的国内外研究现状和水平 | 第10-11页 |
| ·国外研究现状和水平 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状和水平 | 第11页 |
| ·课题研究的内容、方法及主要创新点 | 第11-14页 |
| ·课题研究的内容及拟解决的主要问题 | 第11-12页 |
| ·课题研究的组织结构 | 第12-13页 |
| ·课题研究的主要方法 | 第13页 |
| ·课题研究的主要创新点 | 第13-14页 |
| 第二章 房地产市场及房地产价格的相关理论研究 | 第14-22页 |
| ·房地产市场理论概述 | 第14-16页 |
| ·房地产市场的概念及其结构 | 第14页 |
| ·房地产市场的特征 | 第14-15页 |
| ·房地产市场成长发育阶段规律 | 第15-16页 |
| ·房地产价格的内涵及运行规律 | 第16-19页 |
| ·房地产价格的概念及其特征 | 第16-17页 |
| ·房地产价格的构成 | 第17-19页 |
| ·房地产价格的运行规律 | 第19页 |
| ·影响房地产价格波动的理论基础 | 第19-22页 |
| ·马克思劳动价值理论 | 第19-20页 |
| ·供求规律作用下的房地产价格 | 第20页 |
| ·房地产市场均衡与非均衡理论 | 第20-22页 |
| 第三章 西安市房地产市场发展分析 | 第22-28页 |
| ·西安市基本情况 | 第22页 |
| ·西安市房地产市场发展概况 | 第22-27页 |
| ·西安市房地产业基本情况 | 第23-24页 |
| ·西安市房地产市场供需状况分析 | 第24-25页 |
| ·西安市房地产价格情况分析 | 第25-27页 |
| ·西安市房地产市场发展过程中存在的问题 | 第27-28页 |
| 第四章 房地产价格影响因素的定性分析 | 第28-45页 |
| ·基于宏观层面分析房地产价格的影响因素 | 第28-36页 |
| ·影响房地产价格的宏观政策因素分析 | 第28-33页 |
| ·影响房地产价格的宏观经济因素分析 | 第33-36页 |
| ·基于微观层面分析房地产价格的影响因素 | 第36-45页 |
| ·房地产供给因素对房地产价格的影响分析 | 第36-39页 |
| ·导致需求变动的因素对房地产价格的影响分析 | 第39-45页 |
| 第五章 房地产价格影响因素定量研究 | 第45-60页 |
| ·模型的基本假定 | 第45-46页 |
| ·变量的选取与样本数据收集 | 第46-47页 |
| ·宏观因素对住宅价格影响的实证检验 | 第47-54页 |
| ·宏观因素对住宅价格影响模型构建 | 第47页 |
| ·回归模型的统计检验及参数处理 | 第47-53页 |
| ·回归结果分析 | 第53-54页 |
| ·需求因素对住宅价格影响的实证检验 | 第54-57页 |
| ·需求因素对住宅价格影响模型构建 | 第54页 |
| ·回归模型的统计检验及参数处理 | 第54-56页 |
| ·回归结果分析 | 第56-57页 |
| ·供给因素对住宅价格影响的实证检验 | 第57-60页 |
| ·供给因素对住宅价格影响模型构建 | 第57页 |
| ·回归模型的统计检验与参数处理 | 第57-59页 |
| ·回归结果分析 | 第59-60页 |
| 第六章 结论与建议 | 第60-65页 |
| ·结论 | 第60页 |
| ·政策与建议 | 第60-64页 |
| ·房地产调控政策回顾与分析 | 第60-61页 |
| ·房地产调控的政策与建议 | 第61-64页 |
| ·本文存在的不足 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-67页 |
