成都市主城区住房需求结构分析
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-12页 |
| ·问题的提出 | 第9-10页 |
| ·研究综述 | 第10-11页 |
| ·研究思路和内容 | 第11-12页 |
| 第二章 住房需求相关理论分析 | 第12-20页 |
| ·住房特性分析 | 第12-14页 |
| ·住房资产特性 | 第12页 |
| ·住房价格特性 | 第12-13页 |
| ·住房需求弹性 | 第13-14页 |
| ·影响住房需求的因素分析 | 第14-15页 |
| ·商品房的价格 | 第14页 |
| ·城镇家庭的收入水平 | 第14页 |
| ·个人住房消费贷款额度 | 第14页 |
| ·市区人口的变化 | 第14-15页 |
| ·住房的供给量 | 第15页 |
| ·人均居住面积 | 第15页 |
| ·住房需求分层理论分析 | 第15-16页 |
| ·生存型需求者特征 | 第16页 |
| ·发展型需求者特征 | 第16页 |
| ·享受型需求者特征 | 第16页 |
| ·住房选择分析 | 第16-18页 |
| ·租买选择 | 第16-18页 |
| ·用途选择 | 第18页 |
| ·居住方位选择 | 第18页 |
| 小结 | 第18-20页 |
| 第三章 成都市主城区住房市场现状分析 | 第20-32页 |
| ·成都市概况 | 第20页 |
| ·成都市房地产市场运行情况 | 第20-24页 |
| ·房地产开发投资情况 | 第20-21页 |
| ·商品房市场供求总量情况 | 第21页 |
| ·主城区商品房分物业类型供求情况 | 第21-22页 |
| ·主城区商品住宅市场供求结构 | 第22-23页 |
| ·新建商品房购买者地域构成 | 第23页 |
| ·商品房价格走势情况 | 第23页 |
| ·二手房市场发展情况 | 第23-24页 |
| ·主城区住房状况分析 | 第24-31页 |
| ·抽样调查家庭基本信息 | 第24-27页 |
| ·抽样调查家庭住房总体情况 | 第27-31页 |
| 小结 | 第31-32页 |
| 第四章 成都市主城区住房需求结构分析 | 第32-55页 |
| ·意向购房者特征分析 | 第32-38页 |
| ·基本信息 | 第32-35页 |
| ·住房总体状况 | 第35-38页 |
| ·意向购房者住房需求总体特征分析 | 第38-45页 |
| ·意向购房时间 | 第38-39页 |
| ·意向购房用途 | 第39页 |
| ·意向购房区域 | 第39页 |
| ·意向购房面积 | 第39-40页 |
| ·意向购房户型 | 第40页 |
| ·意向购房价位 | 第40-41页 |
| ·意向购房最高总价 | 第41页 |
| ·意向购房付款方式 | 第41页 |
| ·意向购房月供 | 第41-42页 |
| ·意向购房按揭年限 | 第42页 |
| ·意向购房首付比例 | 第42页 |
| ·意向购买房屋类型 | 第42-43页 |
| ·意向购房时房屋状况 | 第43页 |
| ·意向交房标准 | 第43页 |
| ·购房时看重因素 | 第43-44页 |
| ·意向社区配套设施 | 第44页 |
| ·意向小区配套设施 | 第44-45页 |
| ·主城区住房需求结构分析 | 第45-53页 |
| ·2006-2010 年住房需求量预测 | 第45-47页 |
| ·2006-2010 年住房面积需求结构预测 | 第47页 |
| ·租买选择分析 | 第47-49页 |
| ·用途选择分析 | 第49-50页 |
| ·居住方位选择分析 | 第50-51页 |
| ·有房户和租房户购房需求分析 | 第51页 |
| ·租赁房屋需求分析 | 第51-53页 |
| 小结 | 第53-55页 |
| 第五章 对策与建议 | 第55-59页 |
| ·营建节约型住房的消费导向 | 第55-56页 |
| ·积极完善公共住房制度措施 | 第56页 |
| ·继续深入改善住房供应结构 | 第56-57页 |
| ·大力活跃二手房交易市场 | 第57页 |
| ·建立住房动态监测预警机制 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
