| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·论文研究背景和意义 | 第9-10页 |
| ·论文研究背景 | 第9-10页 |
| ·论文的研究意义 | 第10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·论文研究内容和研究技术路线 | 第12-15页 |
| ·论文主要研究内容 | 第12-13页 |
| ·论文技术路线 | 第13-15页 |
| 2 政府管制理论、住宅价格与住宅市场交易管制措施分析 | 第15-33页 |
| ·政府管制理论 | 第15-17页 |
| ·政府管制理论及发展 | 第15-16页 |
| ·我国房地产住宅市场的政府管制阶段 | 第16-17页 |
| ·我国住宅价格分析 | 第17-20页 |
| ·近年来住宅价格波动历程 | 第17页 |
| ·我国住宅价格的影响因素 | 第17-20页 |
| ·住宅市场政府交易管制的主要措施 | 第20-21页 |
| ·住宅市场土地交易管制及影响分析 | 第21-24页 |
| ·土地交易的管制政策回顾 | 第21-23页 |
| ·土地交易管制对住宅价格的影响分析 | 第23-24页 |
| ·住宅市场交易金融信贷管制及影响分析 | 第24-26页 |
| ·住宅交易管制的金融信贷政策回顾 | 第24-25页 |
| ·金融信贷管制对住宅价格的影响分析 | 第25-26页 |
| ·住宅市场交易税收管制及影响分析 | 第26-28页 |
| ·有关交易税收管制政策回顾 | 第26-28页 |
| ·交易税收管制对住宅价格的影响分析 | 第28页 |
| ·住宅市场交易秩序管制及影响分析 | 第28-30页 |
| ·交易秩序的管制政策回顾 | 第28-30页 |
| ·交易秩序管制对住宅价格的影响分析 | 第30页 |
| ·本章研究小结 | 第30-33页 |
| 3 政府交易管制对住宅价格影响的评价指标体系和模型构建 | 第33-43页 |
| ·政府交易管制评价指标体系的构建 | 第33-35页 |
| ·指标体系构建的原则 | 第33-34页 |
| ·指标体系的构成 | 第34-35页 |
| ·可拓理论—政府交易管制对住宅价格影响的评价模型构建的理论基础 | 第35-37页 |
| ·可拓理论综述 | 第35-37页 |
| ·可拓理论的研究对象 | 第37页 |
| ·基于可拓理论的政府交易管制对住宅价格影响的评价模型 | 第37-41页 |
| ·经典域、节域和待评物元的确定 | 第38-39页 |
| ·权系数确定 | 第39-40页 |
| ·关联度确定 | 第40-41页 |
| ·可拓评价 | 第41页 |
| ·评价等级确定 | 第41页 |
| ·本章研究小结 | 第41-43页 |
| 4 政府交易管制对住宅价格影响评价的实证分析 | 第43-51页 |
| ·实证对象的选择 | 第43页 |
| ·评价数据的来源与分析 | 第43-44页 |
| ·政府交易管制对住宅价格影响评价的实证分析过程 | 第44-50页 |
| ·等级域和因素集确定 | 第44页 |
| ·经典域和节域 | 第44-45页 |
| ·待评物元确定 | 第45页 |
| ·基于熵权理论的权系数确定 | 第45-46页 |
| ·关联度确定 | 第46-48页 |
| ·可拓评价 | 第48-50页 |
| ·实证分析结果 | 第50-51页 |
| 5 政策建议 | 第51-53页 |
| 6 结论及展望 | 第53-55页 |
| ·主要结论 | 第53页 |
| ·展望 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 附录1 | 第58-60页 |
| 附录2 | 第60页 |
