| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 0 引言 | 第9-22页 |
| ·研究背景与研究目的 | 第9-11页 |
| ·文献综述 | 第11-19页 |
| ·论文的主要内容与研究方法 | 第19-21页 |
| ·创新之处与研究不足 | 第21-22页 |
| 1 房地产营销的理论概略 | 第22-39页 |
| ·房地产营销的理论依据 | 第22-29页 |
| ·市场细分理论 | 第22-23页 |
| ·需求层次理论 | 第23-24页 |
| ·关于消费行为与消费需求 | 第24-27页 |
| ·关于竞争战略 | 第27-29页 |
| ·房地产营销的影响因素 | 第29-31页 |
| ·房地产营销策略创新 | 第31-37页 |
| ·顾客关系营销 | 第31页 |
| ·网络营销 | 第31-33页 |
| ·绿色营销 | 第33-34页 |
| ·品牌营销 | 第34-35页 |
| ·故事营销 | 第35页 |
| ·体验营销 | 第35-36页 |
| ·其他 | 第36-37页 |
| ·房地产营销策划在房地产项目中的作用 | 第37-39页 |
| 2 青岛东方温泉城房地产项目概况 | 第39-52页 |
| ·我国房地产市场的现状与青岛房地产市场营销环境 | 第39-42页 |
| ·我国房地产市场的现状 | 第39-40页 |
| ·青岛房地产市场营销的环境 | 第40-42页 |
| ·温泉城房地产项目概述 | 第42-46页 |
| ·项目基本概况 | 第42-43页 |
| ·项目市场定位与价格定位 | 第43-44页 |
| ·项目SWOT 分析 | 第44-46页 |
| ·温泉城房地产项目的竞争环境 | 第46-52页 |
| ·竞争对手情况 | 第46-48页 |
| ·宏观环境分析 | 第48-52页 |
| 3 青岛东方温泉城房地产项目营销策略设计 | 第52-67页 |
| ·互动设计——市场需求调查 | 第52-54页 |
| ·目标客户培养计划 | 第54-56页 |
| ·广告培养计划 | 第54-55页 |
| ·营销活动培养计划 | 第55-56页 |
| ·专项培养计划 | 第56页 |
| ·温泉城房地产项目的全程营销策略 | 第56-67页 |
| ·项目初期的营销策略 | 第56-58页 |
| ·项目中期的营销策略 | 第58-62页 |
| ·项目后期的营销策略 | 第62-63页 |
| ·辅助活动的营销策略 | 第63-67页 |
| 4 青岛东方温泉城房地产项目营销策略的实施 | 第67-80页 |
| ·营销人员的培训 | 第67-68页 |
| ·营销决策 | 第68-70页 |
| ·营销管理 | 第70-73页 |
| ·客户关系营销 | 第73-75页 |
| ·其他配套措施 | 第75-80页 |
| 5 青岛东方温泉城房地产项目营销策略实施的问题及对策 | 第80-93页 |
| ·可能遇到的问题 | 第80-86页 |
| ·宏观层面 | 第80-82页 |
| ·微观层面 | 第82-86页 |
| ·应对策略 | 第86-93页 |
| 6 结语 | 第93-95页 |
| 参考文献 | 第95-98页 |
| 附录 | 第98-100页 |
| 致谢 | 第100-101页 |