| 内容提要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 1 城市社区自治的涵义及理论基础 | 第10-13页 |
| ·城市社区自治的涵义 | 第10-11页 |
| ·我国城市社区治理结构的现状 | 第11-12页 |
| ·业主自治的兴起 | 第12-13页 |
| 2 国外典型社区治理模式 | 第13-17页 |
| ·美国 | 第13-14页 |
| ·立法现状 | 第13页 |
| ·社区治理现状 | 第13-14页 |
| ·日本 | 第14-15页 |
| ·土地制度现状 | 第14页 |
| ·立法现状 | 第14-15页 |
| ·社区治理现状 | 第15页 |
| ·新加坡——政府让社区管理更有效 | 第15-17页 |
| ·立法现状 | 第16页 |
| ·社区治理现状 | 第16-17页 |
| 3 现阶段我国城市社区治理模式存在的问题及其成因 | 第17-23页 |
| ·社区治理相关的法律体系匮乏 | 第17-18页 |
| ·物业公司缺乏监管 | 第18页 |
| ·业主自治机构不健全 | 第18-20页 |
| ·业主大会的成立之困 | 第18-19页 |
| ·业主委员会的成立之困 | 第19-20页 |
| ·业主大会及业主委员会的法律地位之困 | 第20-21页 |
| ·业主维权之困 | 第21-23页 |
| 4 解决问题——以业主为权利主体的社区有限自治制度 | 第23-38页 |
| ·"有限自治"的概念 | 第23页 |
| ·提出业主"有限自治"的原因及分析 | 第23-27页 |
| ·我国特殊的土地政策 | 第23-25页 |
| ·"业主自治":一种无奈的选择,一种权宜之计 | 第25页 |
| ·业主保护私有权欲望的膨胀 | 第25-27页 |
| ·业主是"有限自治"的核心 | 第27-31页 |
| ·自治组织的法律地位应当明确 | 第27-29页 |
| ·社区治理权从开发商的控制到业主控制 | 第29页 |
| ·管制型政府需要变革 | 第29-30页 |
| ·对业主权力的必要限制 | 第30-31页 |
| ·规则制度的核心——强化居民委员会的协调地位 | 第31-38页 |
| ·社区居民委员会的性质和功能 | 第32-33页 |
| ·城市社区治理中社区居委会承担的职责 | 第33-36页 |
| ·对居民委员会的监督 | 第36-38页 |
| 结语 | 第38-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-43页 |
| 在学期间发表的学术论文和研究成果 | 第43-44页 |