| 摘要 | 第5-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 第一章 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 建设工程优先受偿权的研究背景及意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 建设工程优先受偿权的研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 建设工程优先受偿权的研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 建设工程优先受偿权的立法现状及存在的问题 | 第14-15页 |
| 1.2.1 建设工程优先受偿权的立法现状 | 第14-15页 |
| 1.2.2 建设工程优先受偿权存在的问题 | 第15页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第15-18页 |
| 1.3.1 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.3.2 国外研究现状 | 第17-18页 |
| 1.4 研究方法与创新之处 | 第18-20页 |
| 第二章 建设工程优先受偿权制度的基本理论 | 第20-25页 |
| 2.1 优先受偿权制度的法律界定 | 第20-21页 |
| 2.2 建设工程优先受偿规定之比较法考察 | 第21-23页 |
| 2.3 建设工程优先受偿权的权利属性 | 第23-25页 |
| 第三章 建设工程优先受偿权的构成要件 | 第25-38页 |
| 3.1 建设工程优先受偿权的权利主体 | 第25-27页 |
| 3.1.1 建设工程勘察、设计合同的承包人 | 第25页 |
| 3.1.2 建设工程施工合同无效时的承包人 | 第25-27页 |
| 3.2 建设工程优先受偿权的权利客体 | 第27-30页 |
| 3.2.1 建设工程优先受偿权的客体是否及于建设用地使用权 | 第27页 |
| 3.2.2 钢结构工程、人防工程、经济适用房、回迁安置房等工程 | 第27-30页 |
| 3.3 建设工程优先受偿权的受偿范围 | 第30-36页 |
| 3.3.1 承包人的工程进度款 | 第30-31页 |
| 3.3.2 发包人延期支付建设工程款的利息 | 第31-32页 |
| 3.3.3 承包人的工程利润 | 第32-33页 |
| 3.3.4 承包人的垫资款 | 第33-34页 |
| 3.3.5 承包人的质量保修金及履约保证金 | 第34-35页 |
| 3.3.6 停窝工损失 | 第35-36页 |
| 3.4 建设工程优先受偿权的成立时间 | 第36-38页 |
| 第四章 建设工程优先受偿权的行使与放弃 | 第38-46页 |
| 4.1 行使优先受偿权的催告程序 | 第38-39页 |
| 4.2 建设工程优先受偿权的行使方式 | 第39-41页 |
| 4.2.1 承包人以诉讼方式行使优先受偿权 | 第39-40页 |
| 4.2.2 承包人以发函或其他方式行使优先受偿权 | 第40-41页 |
| 4.3 建设工程优先受偿权的行使时间起算点的认定与期限 | 第41-43页 |
| 4.4 承包人承诺预先放弃优先受偿权的效力 | 第43-46页 |
| 第五章 建设工程优先受偿权与其他权利的冲突及处理 | 第46-50页 |
| 5.1 数个建设工程优先受偿权的冲突及处理 | 第46-47页 |
| 5.2 建设工程优先受偿权与购房消费者权利的冲突及处理 | 第47-48页 |
| 5.3 建设工程所有权转移对承包人主张优先受偿权的影响 | 第48-50页 |
| 第六章 建设工程优先受偿权制度的完善 | 第50-54页 |
| 6.1 引入建设工程优先受偿权公示登记制度 | 第50-51页 |
| 6.2 明确建设工程优先受偿权实现的规则 | 第51-54页 |
| 结论 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 致谢 | 第59-61页 |
| 附录A 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第61-62页 |
| 附录B 法律、规章和司法解释缩略语一览表 | 第62页 |
