| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 问题的提出 | 第8-11页 |
| 1.1.1 问题提出的背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 个人按揭贷款风险评估内容及方法 | 第9-10页 |
| 1.1.3 个人按揭贷款风险评估的意义 | 第10-11页 |
| 1.2 个人按揭贷款国内外研究综述 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外研究 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究 | 第12-13页 |
| 1.3 本文的研究思路和技术路线 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第13页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第13-15页 |
| 2 B银行个人按揭贷款授信的现状 | 第15-29页 |
| 2.1 B银行简介 | 第15-16页 |
| 2.1.1 B银行集团简介 | 第15页 |
| 2.1.2 B银行简介 | 第15-16页 |
| 2.2 香港总行信贷操作手册及其规范作用 | 第16-17页 |
| 2.3 B银行授信的相关规定 | 第17-18页 |
| 2.3.1 贷款成数和贷款年期的规定 | 第17页 |
| 2.3.2 个人按揭贷款的定价 | 第17-18页 |
| 2.4 B银行个人按揭贷款的评估流程 | 第18-26页 |
| 2.4.1 个人按揭贷款业务开展的楼盘拓展 | 第18-20页 |
| 2.4.2 个人按揭贷款申请的初审阶段 | 第20-22页 |
| 2.4.3 个人按揭贷款申请的评估阶段 | 第22-24页 |
| 2.4.4 个人按揭贷款业务的审批阶段 | 第24-26页 |
| 2.5 个人按揭贷款的发展趋势及新产品推出 | 第26-28页 |
| 2.5.1 个人按揭贷款发展趋势 | 第26-27页 |
| 2.5.2 B银行新的个人按揭贷款产品 | 第27-28页 |
| 2.6 本章小结 | 第28-29页 |
| 3 B银行现行贷款评估方式的优缺点分析 | 第29-32页 |
| 3.1 现行贷款评估方式的优点 | 第29-30页 |
| 3.1.1 注重申请资料真实性的审核 | 第29页 |
| 3.1.2 注重收入负债比率数据 | 第29-30页 |
| 3.2 现行贷款评估方式的缺点 | 第30-31页 |
| 3.2.1 收入负债比率未能全面反映还款能力 | 第30页 |
| 3.2.2 多项指标未能量化地体现在评估中 | 第30-31页 |
| 3.3 本章小结 | 第31-32页 |
| 4 B银行个人按揭贷款信用评估的改进及其效果 | 第32-42页 |
| 4.1 个人信用评分方法引入的可行性 | 第32-34页 |
| 4.1.1 国外广泛采用信用评分方法的现状分析 | 第32页 |
| 4.1.2 国内同业尝试研究和使用的情况 | 第32-33页 |
| 4.1.3 B银行其他贷款品种类似评估方法的使用情况 | 第33-34页 |
| 4.2 现有个人信用评分表格的改进 | 第34-39页 |
| 4.2.1 表格的选择及其内容介绍 | 第34-36页 |
| 4.2.2 符合B银行大连实际状况的修正 | 第36-37页 |
| 4.2.3 方法具体使用示例 | 第37-39页 |
| 4.3 改进效果 | 第39-41页 |
| 4.3.1 评估准确性的提高 | 第39-41页 |
| 4.3.2 评估效率的提高 | 第41页 |
| 4.4 本章小结 | 第41-42页 |
| 结论 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-44页 |
| 附录A B银行国内分行个人按揭贷款申请表 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46页 |