| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 序言 | 第12-13页 |
| 第1章 不动产异议登记制度的概述 | 第13-17页 |
| 1.1 不动产异议登记制度的涵义 | 第13页 |
| 1.2 不动产异议登记制度与相关制度的区分 | 第13-15页 |
| 1.2.1 异议登记和预告登记、预备登记 | 第13-14页 |
| 1.2.2 异议登记与更正登记 | 第14-15页 |
| 1.3 不动产异议登记制度的功能 | 第15-17页 |
| 1.3.1 保护真正权利人的利益 | 第15页 |
| 1.3.2 阻却登记公信力 | 第15-16页 |
| 1.3.3 协调真正权利人与善意第三人的利益关系 | 第16-17页 |
| 第2章 国外及我国台湾地区异议登记制度的规定及比较 | 第17-25页 |
| 2.1 普鲁士法上的异议登记制度 | 第17页 |
| 2.2 德国的异议登记制度 | 第17-18页 |
| 2.3 瑞士法的假登记制度 | 第18-19页 |
| 2.4 日本法的预告登记制度 | 第19-20页 |
| 2.5 我国台湾地区的异议登记制度 | 第20-21页 |
| 2.6 各国及地区异议登记制度的比较 | 第21-25页 |
| 2.6.1 申请异议登记的事项范围 | 第21-22页 |
| 2.6.2 异议登记发生原因的界定 | 第22-23页 |
| 2.6.3 异议登记的效力 | 第23-25页 |
| 第3章 我国不动产异议登记制度的现状 | 第25-30页 |
| 3.1 我国不动产异议登记制度的立法概况 | 第25页 |
| 3.2 我国不动产异议登记制度的不足 | 第25-30页 |
| 3.2.1 不动产异议登记的适用主体 | 第25-26页 |
| 3.2.2 不动产异议登记的适用范围 | 第26页 |
| 3.2.3 不动产异议登记的法律效力 | 第26-27页 |
| 3.2.4 不动产异议登记的发生机制 | 第27页 |
| 3.2.5 不动产异议登记的效力期间 | 第27-28页 |
| 3.2.6 不动产异议登记的涂销 | 第28页 |
| 3.2.7 不动产异议登记不当的赔偿责任 | 第28-30页 |
| 第4章 我国不动产异议登记制度的完善 | 第30-42页 |
| 4.1 不动产异议登记适用主体的完善 | 第30页 |
| 4.2 不动产异议登记适用范围的完善 | 第30-32页 |
| 4.2.1 是否构成第三人善意取得不同 | 第31页 |
| 4.2.2 是否损害真正权利人的物权上不同 | 第31-32页 |
| 4.3 不动产异议登记法律效力的完善 | 第32-34页 |
| 4.3.1 异议登记不能推翻登记簿的推定力 | 第32-33页 |
| 4.3.2 异议登记不能产生限制处分权的效果 | 第33-34页 |
| 4.3.3 异议登记具有击破登记公信力的作用 | 第34页 |
| 4.4 不动产异议登记产生方式的完善 | 第34-36页 |
| 4.4.1 单方申请为异议登记 | 第35页 |
| 4.4.2 依法院裁定而为异议登记 | 第35-36页 |
| 4.4.3 登记机构依嘱托为异议登记 | 第36页 |
| 4.5 不动产异议登记效力期间相关规定的完善 | 第36-37页 |
| 4.5.1 效力期间经过后申请人不可基于相同理由再提起异议登记 | 第36-37页 |
| 4.5.2 对于“15日期间”应定性为法定起诉期间 | 第37页 |
| 4.6 不动产异议登记涂销的完善 | 第37-38页 |
| 4.6.1 异议登记涂销的主体 | 第38页 |
| 4.6.2 明确异议登记涂销的事由 | 第38页 |
| 4.7 不动产异议登记错误产生的赔偿责任的完善 | 第38-42页 |
| 4.7.1 申请人的赔偿责任 | 第39-40页 |
| 4.7.2 登记机构的损害赔偿责任 | 第40-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
