“海棠湾酒店”房地产开发项目投资风险管理研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 0 绪论 | 第11-18页 |
| 0.1 研究背景及意义 | 第11-12页 |
| 0.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第12-15页 |
| 0.2.1 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 0.2.2 国内研究现状 | 第14-15页 |
| 0.3 研究目标和方法 | 第15-16页 |
| 0.3.1 研究目标 | 第15页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 0.4 论文体系结构及创新点 | 第16-18页 |
| 0.4.1 论文体系结构 | 第16-17页 |
| 0.4.2 创新点 | 第17-18页 |
| 1 房地产开发项目投资风险管理的基本理论 | 第18-26页 |
| 1.1 项目投资风险的含义及特征 | 第18-19页 |
| 1.1.1 项目投资风险的含义 | 第18页 |
| 1.1.2 项目投资风险的特征 | 第18-19页 |
| 1.2 房地产开发项目投资风险管理的内涵及过程 | 第19-21页 |
| 1.2.1 房地产开发项目投资风险管理的内涵 | 第19-20页 |
| 1.2.2 房地产开发项目投资风险管理的过程 | 第20-21页 |
| 1.3 房地产开发项目投资风险识别的方法 | 第21-23页 |
| 1.4 房地产开发项目投资风险评价的方法 | 第23-24页 |
| 1.5 房地产开发项目投资风险应对的方法 | 第24-26页 |
| 2 海棠湾酒店开发项目概况 | 第26-36页 |
| 2.1 项目基本情况简介 | 第26-30页 |
| 2.1.1 场地现状 | 第26页 |
| 2.1.2 项目建设内容 | 第26-29页 |
| 2.1.3 项目实施进度 | 第29-30页 |
| 2.2 酒店项目市场分析 | 第30-34页 |
| 2.2.1 宏观经济分析 | 第30-32页 |
| 2.2.2 三亚酒店市场分析 | 第32-34页 |
| 2.3 项目SWOT分析 | 第34-36页 |
| 2.3.1 优势分析 | 第34页 |
| 2.3.2 劣势分析 | 第34-35页 |
| 2.3.3 机遇分析 | 第35页 |
| 2.3.4 威胁分析 | 第35-36页 |
| 3 海棠湾酒店开发项目投资风险识别 | 第36-42页 |
| 3.1 海棠湾酒店开发项目投资风险识别步骤 | 第36-37页 |
| 3.2 海棠湾酒店开发项目投资风险识别因素 | 第37-40页 |
| 3.2.1 财务风险 | 第37页 |
| 3.2.2 人力风险 | 第37-38页 |
| 3.2.3 技术风险 | 第38-39页 |
| 3.2.4 工期风险 | 第39-40页 |
| 3.2.5 质量风险 | 第40页 |
| 3.3 海棠湾酒店开发项目风险清单 | 第40-42页 |
| 4 海棠湾酒店开发项目投资风险评价 | 第42-53页 |
| 4.1 海棠湾酒店开发项目投资风险评价方法 | 第42-44页 |
| 4.2 海棠湾酒店开发项目投资风险评价 | 第44-52页 |
| 4.2.1 项目风险评价指标的构建 | 第44-45页 |
| 4.2.2 评价指标权重的确定 | 第45-48页 |
| 4.2.3 评判隶属矩阵的确定 | 第48-50页 |
| 4.2.4 一级风险因子模糊评价 | 第50-51页 |
| 4.2.5 二级风险因子模糊评价 | 第51-52页 |
| 4.3 项目风险评价结果 | 第52-53页 |
| 5 海棠湾酒店开发项目投资风险应对 | 第53-60页 |
| 5.1 海棠湾酒店开发项目投资风险应对方法 | 第53-54页 |
| 5.2 海棠湾酒店开发项目投资风险应对策略 | 第54-60页 |
| 5.2.1 财务风险应对 | 第54-56页 |
| 5.2.2 人力风险应对 | 第56-57页 |
| 5.2.3 技术风险应对 | 第57-58页 |
| 5.2.4 工期风险应对 | 第58-59页 |
| 5.2.5 质量风险应对 | 第59-60页 |
| 6 研究结论与展望 | 第60-62页 |
| 6.1 结论 | 第60页 |
| 6.2 展望 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第65页 |
