合创房地产公司的融资方式研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-21页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-14页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第14-18页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第16-18页 |
| 1.3 研究内容与思路 | 第18-19页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第18页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.4 研究方法 | 第19-21页 |
| 第二章 理论基础 | 第21-25页 |
| 2.1 MM理论 | 第21-22页 |
| 2.2 权衡理论 | 第22页 |
| 2.3 金融成长周期理论 | 第22-23页 |
| 2.4 项目融资理论 | 第23-25页 |
| 第三章 合创房地产公司融资状况分析 | 第25-37页 |
| 3.1 合创房地产公司简介 | 第25-27页 |
| 3.2 合创公司的融资基本情况 | 第27-32页 |
| 3.3 合创房地产公司的融资现状存在的问题及成因 | 第32-37页 |
| 3.3.1 合创房地产公司的融资现状存在的问题 | 第32-35页 |
| 3.3.2 现行融资方式存在的主要问题的成因 | 第35-37页 |
| 第四章 合创房地产公司融资环境分析 | 第37-49页 |
| 4.1 合创公司融资环境的SWOT分析 | 第37-40页 |
| 4.1.1 合创公司融资的外部机会与威胁 | 第37-38页 |
| 4.1.2 合创公司融资的内部优势与劣势 | 第38-40页 |
| 4.2 合创房地产公司融资方向与决策流程 | 第40-42页 |
| 4.3 合创房地产公司可行的融资方式 | 第42-49页 |
| 4.3.1 银行信贷融资 | 第43-44页 |
| 4.3.2 内源融资 | 第44页 |
| 4.3.3 公开上市发行股票融资 | 第44-45页 |
| 4.3.4 房地产投资信托基金 | 第45-46页 |
| 4.3.5 房地产私募股权投资 | 第46-49页 |
| 第五章 合创房地产公司融资方式的选择 | 第49-61页 |
| 5.1 合创融资方式选择的原则 | 第49-50页 |
| 5.2 合创融资方式选择的影响因素 | 第50-55页 |
| 5.2.1 融资效率 | 第50-51页 |
| 5.2.2 房地产企业生命周期 | 第51-53页 |
| 5.2.3 融资成本和风险 | 第53-54页 |
| 5.2.4 房地产开发阶段 | 第54页 |
| 5.2.5 自身优势与劣势 | 第54-55页 |
| 5.3 合创公司融资方式的选择 | 第55-61页 |
| 5.3.1 合创的总体融资策略 | 第55-58页 |
| 5.3.2 基于房地产项目开发阶段的融资方式组合 | 第58-61页 |
| 第六章 结论与展望 | 第61-63页 |
| 6.1 结论 | 第61-62页 |
| 6.2 展望 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
