| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 第一章 引言 | 第11-19页 |
| 一、 研究背景及意义 | 第11-12页 |
| 二、 研究方法 | 第12页 |
| （一） 比较分析法 | 第12页 |
| （二） 宏微观相结合的方法 | 第12页 |
| （三） 定性和定量分析相结合的方法 | 第12页 |
| （四） SWOT 分析法 | 第12页 |
| （五） 因子分析法 | 第12页 |
| 三、 文献综述 | 第12-19页 |
| （一） 并购动机文献综述 | 第13-15页 |
| （二） 并购过程文献综述 | 第15-17页 |
| （三） 并购的价值文献综述 | 第17页 |
| （四） 海外并购风险的文献综述 | 第17-19页 |
| 第二章 海外并购概述及理论基础 | 第19-25页 |
| 一、 海外并购的含义 | 第19-20页 |
| （一） 并购的概念 | 第19页 |
| （二） 海外并购的概念 | 第19页 |
| （三） 房地产企业并购 | 第19-20页 |
| 二、 海外并购的方式 | 第20页 |
| （一） 按企业间的联系方式划分 | 第20页 |
| （二） 按并购企业行为方式划分 | 第20页 |
| 三、 海外并购理论基础 | 第20-25页 |
| （一） 并购理论 | 第20-22页 |
| （二） 对外直接投资理论 | 第22-25页 |
| 第三章 中国房地产企业海外并购的现状分析 | 第25-38页 |
| 一、 国内房地产行业发展现状 | 第25-30页 |
| （一） 宏观经济背景 | 第25页 |
| （二） 房地产行业政策及宏观调控 | 第25-26页 |
| （三） 中国国内房地产行业发展现状 | 第26-28页 |
| （四） 国内房地产行业发展趋势 | 第28-30页 |
| 二、 中国房地产企业海外并购现状及动因分析 | 第30-34页 |
| （一） 中国房地产企业海外并购现状 | 第30-31页 |
| （二） 中国房地产企业海外并购动因分析 | 第31-34页 |
| 三、 中国房地产企业海外并购的 SWOT 分析 | 第34-38页 |
| （一） 中国房地产企业海外并购的优势（S）分析 | 第34-35页 |
| （二） 中国房地产企业海外并购的劣势（W）分析 | 第35页 |
| （三） 中国房地产企业海外并购的机会（O）分析 | 第35-36页 |
| （四） 中国房地产企业海外并购的风险（T）分析 | 第36-38页 |
| 第四章 我国房地产企业海外并购绩效的实证研究 | 第38-43页 |
| 一、 研究对象以及研究方法 | 第38-39页 |
| 二、 研究模型 | 第39页 |
| 三、 实证研究结果 | 第39-41页 |
| 四、 研究结果分析 | 第41-43页 |
| 第五章 中国房地产企业海外并购应采取的积极有效措施 | 第43-46页 |
| 一、 拓展整合国际业务，发展业务多元化 | 第43-44页 |
| 二、 综合制定海外并购经营战略 | 第44-45页 |
| 三、 注意防范海外并购中的风险问题 | 第45-46页 |
| 总结 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |