| 摘要 | 第8-9页 |
| abstract | 第9-10页 |
| 1 绪论 | 第11-23页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.2 文献综述 | 第13-20页 |
| 1.2.1 国外相关研究综述 | 第13-16页 |
| 1.2.2 国内相关研究综述 | 第16-20页 |
| 1.3 研究内容与技术路线 | 第20-23页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第20-22页 |
| 1.3.2 研究技术路线 | 第22-23页 |
| 2 理论基础 | 第23-26页 |
| 2.1 房地产市场及价格的定义 | 第23页 |
| 2.2 影响房地产市场供需及价格的影响因素 | 第23-24页 |
| 2.3 宏观因素对房地产市场的传导机制 | 第24-25页 |
| 2.4 实证模型选择 | 第25-26页 |
| 3 江西省房地产市场与经济增长关系的实证研究 | 第26-53页 |
| 3.1 检验江西省房地产市场与经济增长相关关系的模型与方法 | 第26-28页 |
| 3.1.1 平稳性和单位根检验 | 第26-27页 |
| 3.1.2 向量自回归模型 | 第27页 |
| 3.1.3 Granger因果关系检验 | 第27-28页 |
| 3.1.4 脉冲响应函数与方差分解 | 第28页 |
| 3.2 数据选取及描述性统计 | 第28-29页 |
| 3.3 江西省房地产市场与经济增长的水平值相关关系研究 | 第29-35页 |
| 3.4 江西省房地产市场与GDP增长率的相关性研究 | 第35-44页 |
| 3.4.1 江西省房地产市场与GDP增长率趋势成分的相关关系 | 第37-41页 |
| 3.4.2 房地产市场与GDP增长率波动成分的相关性分析 | 第41-44页 |
| 3.5 江西省房地产市场与IP增长率的相关关系 | 第44-51页 |
| 3.5.1 江西省房地产市场与IP增长率趋势成分的相关关系 | 第45-48页 |
| 3.5.2 江西省房地产市场与IP增长率波动成分的相关关系 | 第48-51页 |
| 3.6 本章小结 | 第51-53页 |
| 4 江西省房地产市场的宏观影响因素分析 | 第53-67页 |
| 4.1 主要宏观经济变量及政策的多元回归分析 | 第53-57页 |
| 4.1.1 数据的选取及描述性分析 | 第53-54页 |
| 4.1.2 宏观影响因素对房价的多元回归分析 | 第54-57页 |
| 4.2 江西省房地产市场与通货膨胀的区制转移比较分析 | 第57-60页 |
| 4.2.1 马尔科夫区制转移模型的构建 | 第57-59页 |
| 4.2.2 通货膨胀率以及商品房价格增长率的数据选取 | 第59页 |
| 4.2.3 商品房价格增长率与通货膨胀率的描述性统计 | 第59-60页 |
| 4.3 商品房价格增长率与通货膨胀率的区制转移实证分析 | 第60-66页 |
| 4.3.1 商品房价格增长率的区制转移分析 | 第60-64页 |
| 4.3.2 通货膨胀率的区制转移分析 | 第64-66页 |
| 4.4 本章小结 | 第66-67页 |
| 5 江西省房地产市场的预测及泡沫检验 | 第67-72页 |
| 5.1 理论与实证基础 | 第67-69页 |
| 5.1.1 房地产泡沫 | 第67页 |
| 5.1.2 预测模型 | 第67-68页 |
| 5.1.3 泡沫检验模型与ADF检验 | 第68页 |
| 5.1.4 GSADF、SADF检验及泡沫时点检验 | 第68-69页 |
| 5.2 江西省房地产市场的短期预测及泡沫检验的实证 | 第69-72页 |
| 6 结论与讨论 | 第72-76页 |
| 6.1 研究结论 | 第72-73页 |
| 6.2 政策建议 | 第73-74页 |
| 6.3 研究展望 | 第74-76页 |
| 参考文献 | 第76-83页 |
| 致谢 | 第83-84页 |
