| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第11-23页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究述评 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第14-16页 |
| 1.2.3 国内外研究述评 | 第16页 |
| 1.3 概念界定与理论依据 | 第16-21页 |
| 1.3.1 概念界定 | 第16-19页 |
| 1.3.2 理论依据 | 第19-21页 |
| 1.4 研究内容、研究方法和创新 | 第21-23页 |
| 1.4.1 研究框架 | 第21页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第21-22页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第22页 |
| 1.4.4 创新之处 | 第22-23页 |
| 2 我国开放型社区建设的必要性 | 第23-31页 |
| 2.1 我国社区建设历程 | 第23-25页 |
| 2.1.1 改革开放前的社区建设历程 | 第23-24页 |
| 2.1.2 改革开放后的社区建设历程 | 第24-25页 |
| 2.2 封闭型社区的弊端 | 第25-27页 |
| 2.2.1 城市交通易拥堵 | 第25页 |
| 2.2.2 城市形象遭破坏 | 第25-26页 |
| 2.2.3 配套设施利用率不高 | 第26页 |
| 2.2.4 人际关系冷漠 | 第26-27页 |
| 2.3 开放型社区的优势 | 第27-29页 |
| 2.3.1 城市交通更顺畅 | 第27页 |
| 2.3.2 城市形象更美好 | 第27页 |
| 2.3.3 配套设施更高效 | 第27-28页 |
| 2.3.4 人际关系更和谐 | 第28-29页 |
| 2.4 我国建设开放型社区的可行性 | 第29-31页 |
| 2.4.1 成功经验的示范作用 | 第29页 |
| 2.4.2 人们潜在的开放需求 | 第29-30页 |
| 2.4.3 社区建设历史的影响 | 第30-31页 |
| 3 我国开放型社区建设的现状与问题及原因 | 第31-38页 |
| 3.1 我国开放型社区建设的现状 | 第31-35页 |
| 3.1.1 我国开放型社区的建设数量 | 第31-32页 |
| 3.1.2 我国开放型社区的区域分布 | 第32页 |
| 3.1.3 我国开放型社区的开放程度 | 第32页 |
| 3.1.4 我国开放型社区案例的调研与评价 | 第32-35页 |
| 3.2 我国开放型社区建设存在的问题 | 第35-36页 |
| 3.2.1 我国的开放型社区项目供给较少 | 第35页 |
| 3.2.2 我国各地区开放型社区发展不平衡 | 第35页 |
| 3.2.3 我国对开放型社区评价体系不完善 | 第35-36页 |
| 3.3 我国开放型社区建设中产生问题的原因 | 第36-38页 |
| 3.3.1 认知原因 | 第36页 |
| 3.3.2 法律法规原因 | 第36页 |
| 3.3.3 规划设计原因 | 第36-37页 |
| 3.3.4 成本补偿原因 | 第37-38页 |
| 4 开放型社区建设中各利益相关主体间博弈 | 第38-55页 |
| 4.1 各利益相关主体的角色及主体行为 | 第38-40页 |
| 4.1.1 政府的公共利益诉求及主体行为 | 第38-39页 |
| 4.1.2 开发商的利润最大化诉求及主体行为 | 第39页 |
| 4.1.3 消费者的效用最大化诉求及主体行为 | 第39-40页 |
| 4.2 利益相关主体两两博弈 | 第40-43页 |
| 4.2.1 消费者与政府的博弈 | 第40-41页 |
| 4.2.2 开发商与政府的博弈 | 第41-42页 |
| 4.2.3 开发商与消费者的博弈 | 第42-43页 |
| 4.3 三方博弈模型构建及求解 | 第43-50页 |
| 4.3.1 博弈基本假设 | 第43-45页 |
| 4.3.2 博弈模型构建 | 第45-47页 |
| 4.3.3 博弈结果求解 | 第47-50页 |
| 4.4 三方博弈结论 | 第50-55页 |
| 4.4.1 开发商受政府和消费者行动策略影响 | 第50-51页 |
| 4.4.2 消费者受政府和开发商行动策略影响 | 第51-52页 |
| 4.4.3 政府应当激励开发商和消费者 | 第52-54页 |
| 4.4.4 小结 | 第54-55页 |
| 5 国外开放型社区建设经验借鉴 | 第55-63页 |
| 5.1 国外开放型社区建设经验 | 第55-60页 |
| 5.1.1 美国的自发推动模式 | 第55-57页 |
| 5.1.2 日本的合作模式 | 第57-59页 |
| 5.1.3 新加坡的行政主导模式 | 第59-60页 |
| 5.2 经验借鉴 | 第60-63页 |
| 5.2.1 注重公众参与与公共利益 | 第60-61页 |
| 5.2.2 重视第三部门的作用 | 第61页 |
| 5.2.3 充分发挥政府的作用 | 第61-63页 |
| 6 基于利益相关主体博弈结果的开放型社区建设对策建议 | 第63-71页 |
| 6.1 认知角度的对策建议 | 第63-65页 |
| 6.1.1 政府加强消费者对开放型社区的认知与参与 | 第63-64页 |
| 6.1.2 政府对开发商产品开发理念进行培训 | 第64-65页 |
| 6.2 法律法规角度的对策建议 | 第65-67页 |
| 6.2.1 政府完善法律法规保护消费者权益 | 第65-66页 |
| 6.2.2 政府先行试点后逐步推广 | 第66-67页 |
| 6.3 规划设计角度的对策建议 | 第67-69页 |
| 6.3.1 政府推进城市基础设施建设及规划管理 | 第67-68页 |
| 6.3.2 政府加快国内相关评价体系制定 | 第68-69页 |
| 6.4 成本补偿角度的对策建议 | 第69-71页 |
| 6.4.1 政府通过供给端补偿开发商 | 第69页 |
| 6.4.2 政府通过需求端补偿消费者 | 第69-71页 |
| 7 结论与展望 | 第71-73页 |
| 7.1 研究结论 | 第71页 |
| 7.2 不足与展望 | 第71-73页 |
| 参考文献 | 第73-76页 |
| 附录 | 第76-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 个人简历,在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第79页 |