| 中文摘要 | 第8-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 第一章 绪论 | 第11-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.3 研究思路 | 第12-14页 |
| 1.4 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.5 创新点和不足 | 第15-16页 |
| 第二章 文献综述 | 第16-22页 |
| 2.1 关于影响融资效率因素的相关研究 | 第16-17页 |
| 2.2 关于数据包络分析法研究效率的相关研究 | 第17-19页 |
| 2.3 关于房地产企业融资效率的相关研究 | 第19-20页 |
| 小结 | 第20-22页 |
| 第三章 理论分析 | 第22-29页 |
| 3.1 融资理论 | 第22-25页 |
| 3.1.1 早期融资理论 | 第22页 |
| 3.1.2 现代融资理论 | 第22-25页 |
| 3.2 效率相关理论 | 第25-28页 |
| 3.2.1 效率的概念 | 第25页 |
| 3.2.2 效率的衡量方法 | 第25-26页 |
| 3.2.3 融资效率影响因素 | 第26-28页 |
| 小结 | 第28-29页 |
| 第四章 我国上市房地产企业融资效率的实证分析 | 第29-49页 |
| 4.1 房地产企业融资效率水平的实证研究(DEA静态分析) | 第29-37页 |
| 4.1.1 模型介绍 | 第29-32页 |
| 4.1.2 变量设计 | 第32-33页 |
| 4.1.3 数据来源 | 第33页 |
| 4.1.4 效率水平测量 | 第33-36页 |
| 4.1.5 不同产权性质企业效率水平测量 | 第36-37页 |
| 小结 | 第37页 |
| 4.2 房地产企业效率水平改进情况的实证研究(Malmquist动态分析) | 第37-42页 |
| 4.2.1 模型简介 | 第37-38页 |
| 4.2.2 效率水平改进情况测量 | 第38-40页 |
| 4.2.3 不同产权性质企业效率水平改进情况测量 | 第40-41页 |
| 小结 | 第41-42页 |
| 4.3 房地产企业融资效率影响因素的实证研究 | 第42-49页 |
| 4.3.1 数据来源 | 第42页 |
| 4.3.2 变量选取和相关假设 | 第42-43页 |
| 4.3.3 模型设定 | 第43-44页 |
| 4.3.4 变量描述性统计分析 | 第44-45页 |
| 4.3.5 Tobit实证分析 | 第45-47页 |
| 小结 | 第47-49页 |
| 第五章 研究结论和政策建议 | 第49-53页 |
| 5.1 研究结论 | 第49-50页 |
| 5.2 政策建议 | 第50-53页 |
| 附录 | 第53-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第62页 |