房地产税对房价的影响研究--基于供需视角的省级面板数据实证分析
| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 第一章. 引言 | 第6-11页 |
| 第一节 选题背景与意义 | 第6-9页 |
| 一、选题背景 | 第6-7页 |
| 二、选题意义 | 第7-9页 |
| 第二节 研究思路与论文结构 | 第9-10页 |
| 一、研究思路 | 第9页 |
| 二、论文结构 | 第9-10页 |
| 第三节 研究方法与本文创新 | 第10-11页 |
| 一、研究方法 | 第10页 |
| 二、本文创新 | 第10-11页 |
| 第二章. 文献综述 | 第11-20页 |
| 第一节 国外文献综述 | 第11-16页 |
| 一、房地产税的税收归宿和转嫁 | 第11-14页 |
| 二、房地产税对房价的影响 | 第14-16页 |
| 第二节 国内文献综述 | 第16-19页 |
| 一、房地产税功能定位选择 | 第16-17页 |
| 二、房地产税对房价的影响 | 第17-19页 |
| 第三节 文献综述评述 | 第19-20页 |
| 第三章. 理论分析 | 第20-33页 |
| 第一节 房地产税的基本概念 | 第20-23页 |
| 一、房地产税的定义 | 第20页 |
| 二、房地产税的内容 | 第20-21页 |
| 三、房地产税的分类 | 第21-23页 |
| 第二节 房地产税的历史发展 | 第23-25页 |
| 一、房地产税初步建立: 1950-1972年 | 第23页 |
| 二、房地产税萎缩倒退: 1973-1983年 | 第23-24页 |
| 三、房地产税恢复建设: 1984-1993年 | 第24页 |
| 四、房地产税改革完善: 1994-至今 | 第24-25页 |
| 第三节 局部均衡下的税收归宿理论 | 第25-28页 |
| 一、一般商品市场税收归宿理论 | 第25-26页 |
| 二、房地产市场税收归宿理论 | 第26-28页 |
| 第四节 供需视角下的理论模型 | 第28-33页 |
| 一、房地产市场需求 | 第28-30页 |
| 二、房地产市场供给 | 第30-31页 |
| 三、局部均衡下的理论模型推导 | 第31-33页 |
| 第四章. 实证分析 | 第33-54页 |
| 第一节 模型设定与变量选择 | 第33-36页 |
| 一、模型假设与模型设定 | 第33页 |
| 二、变量选择与数据来源 | 第33-34页 |
| 三、数据统计描述 | 第34-36页 |
| 第二节 数据检验与模型选择 | 第36-49页 |
| 一、平稳性检验与协整检验 | 第36-39页 |
| 二、三大静态面板回归模型 | 第39-42页 |
| 三、最优面板回归模型选择 | 第42-45页 |
| 四、修正实证模型: 引入控制变量M2 | 第45-49页 |
| 第三节 模型回归结果分析 | 第49-54页 |
| 一、从分区域角度: 探讨房地产税对房价的影响 | 第49-51页 |
| 二、从征税环节角度: 探讨房地产税对房价的影响 | 第51-54页 |
| 第五章. 结论与建议 | 第54-59页 |
| 第一节 研究结论 | 第54-57页 |
| 一、理论模型结论 | 第54页 |
| 二、实证分析结论 | 第54-57页 |
| 第二节 政策建议 | 第57-59页 |
| 一、房地产税收制度改革 | 第57页 |
| 二、因地制宜制定税收政策 | 第57-58页 |
| 三、提高房地产市场透明度 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
