不动产抵押未办理抵押登记问题研究
| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 引言 | 第6-8页 |
| 第一章 相关概念 | 第8-22页 |
| 第一节 抵押与抵押权 | 第8-9页 |
| 一 抵押与抵押权概述 | 第8页 |
| 二 抵押与抵押权历史演化 | 第8-9页 |
| 第二节 抵押登记 | 第9-10页 |
| 第三节 物权变动 | 第10-14页 |
| 一 债权意思主义 | 第11页 |
| 二 物权形式主义 | 第11-12页 |
| 三 债权形式主义 | 第12页 |
| 四 我国物权变动模式之选择 | 第12-14页 |
| 第四节 合同成立与生效 | 第14-16页 |
| 一 合同成立 | 第14-16页 |
| 二 合同生效 | 第16页 |
| 第五节 无效法律行为转换制度 | 第16-22页 |
| 一 无效法律行为转换制度概述 | 第16-18页 |
| 二 无效法律行为转换制度与中国实践 | 第18-22页 |
| 第二章 抵押未登记的原因与法律效果 | 第22-24页 |
| 第一节 抵押未登记的原因 | 第22-23页 |
| 一 抵押人不配合 | 第22页 |
| 二 债权人和抵押人皆有过错 | 第22页 |
| 三 债权人明确表示放弃抵押担保 | 第22-23页 |
| 第二节 抵押未登记的法律效果 | 第23-24页 |
| 第三章 抵押合同效力 | 第24-26页 |
| 第一节 《物权法》之前抵押合同的效力 | 第24-25页 |
| 一 《担保法》相关法律规定 | 第24页 |
| 二 我国《担保法》相关法律规定的负面影响 | 第24-25页 |
| 第二节 《物权法》之后抵押合同的效力 | 第25-26页 |
| 一 《物权法》相关法律规定 | 第25页 |
| 二 《物权法》法律规定的积极影响 | 第25-26页 |
| 第四章 债权人权利 | 第26-33页 |
| 第一节 抵押登记请求权 | 第26-27页 |
| 一 抵押登记请求权概述 | 第26-27页 |
| 二 抵押登记请求权的法理基础 | 第27页 |
| 第二节 违约赔偿请求权 | 第27-29页 |
| 一 违约赔偿请求权概况 | 第27-28页 |
| 二 赔偿范围 | 第28-29页 |
| 第三节 特殊债权担保请求权 | 第29-31页 |
| 一 特殊债权担保请求权概述 | 第29-30页 |
| 二 学理争议及笔者观点 | 第30-31页 |
| 第四节 三种救济权利之间的关系 | 第31-33页 |
| 第五章 抵押人责任 | 第33-39页 |
| 第一节 继续履行抵押登记合同义务 | 第33-34页 |
| 一 继续履行抵押登记合同义务概述 | 第33-34页 |
| 二 需要注意的问题 | 第34页 |
| 第二节 赔偿违约损失 | 第34-37页 |
| 一 赔偿违约损失法理基础 | 第34-35页 |
| 二 需要注意的问题 | 第35-37页 |
| 第三节 抵押人特殊债权担保责任 | 第37-39页 |
| 一 抵押人的连带清偿责任 | 第38页 |
| 二 抵押人的责任范围 | 第38-39页 |
| 第六章 余论 | 第39-43页 |
| 第一节 司法实践 | 第39-40页 |
| 一 典型案例 | 第39页 |
| 二 审判机关观点 | 第39-40页 |
| 第二节 笔者观点 | 第40-43页 |
| 一 判例观点的法理基础 | 第40-42页 |
| 二 抵押人特殊债权担保责任性质分析 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-47页 |
